개인상품
신생아 특례 버팀목대출 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출입니다.
신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택전세자금을 대출해 드립니다.
- 대출대상 대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주
부부합산 연소득 1.3억원 이하(맞벌이의 경우 2억원 이하), 순자산가액 3.45억원 이하 - 대출금리 연 1.3%~4.3%
- 대출한도 최대 2.4억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
- 대출기간 2년 이내(최장 12년 이용 가능)
자주하는질문
자주하는 질문
- 아래 신생아 특례 대출에 대한 자주하는 질문 외 일반적인 문의사항은 버팀목전세자금의 [자주하는 질문]을 참고해주시기 바랍니다.(바로가기)
총 74건의 게시물이 있습니다.
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답변○ 대출 실행 후(임차중도금(잔금 포함) 대출인 경우에는 입주 후) 1개월 이내에 주민등록전입을 입증하는 서류를 제출하여야 합니다.
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답변○ 혼인신고를 하지 않은 경우 세대주 및 세대원 전원, 신생아의 가족관계증명서상 등재된 부모를 대상으로 무주택검증, 기금중복대출 조회
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답변○ 무주택인 자는 공부상 주택 보유 여부로 판단하고 있는 바 공부상 주택이 아닌 오피스텔, 근린생활시설 등을 보유하고 있는 경우에는 무주택으로 간주
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답변○ 건축물관리대장 조회 시 말소 사유가 일반 철거(해체)에 의한 말소로 확인되는 경우 무주택 인정은 불가하며, 단순 등기 말소가 아닌 폐가로 인한 멸실만 무주택으로 인정 가능
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답변○ 혼인신고를 하지 않은 경우 신생아의 가족관계증명서상 등재된 부모를 대상으로 무주택 검증
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답변○ 대출 요건 : 기한연장 기준에 따름
○ 보증 요건 : 담보로 가입하는 보증요건에 따라 상환능력 심사 -
답변○ 보증금 기준 충족하여야 목적물 변경 가능합니다.
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답변○ 대환 시 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.2%(갱신 임대차계약기간 또는 대출기간이 1년 이하(전세금안심대출보증인 경우 1년 1개월)인 경우 0.1%) 가산금리를 적용합니다.
○ 24.7.30 이전 취급된 기존계좌는 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1%(갱신 임대차계약기간 또는 대출기간이 1년 이하(전세금안심대출보증인 경우 1년 1개월)인 경우 0.05%) 가산금리를 적용합니다.
※ 단, 분할상환으로 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상이 상환된 경우에는 미적용 -
답변(주택도시보증공사 전세금안심대출보증, 한국주택금융공사 임대주택 입주자 특례보증 및 집단전세보증의 경우)
○ 최장 대출기간은 대환대출 전 최초 대출실행일로부터 기산한 기간을 기준으로함
○ 기한연장으로 간주하며 연장횟수 삭제로 최장기간 이용 가능 -
답변○ 타행간 대환 불가