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주택도시기금

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주택전세자금계산마법사 근로자 및 서민을 위한 주택 전세 자금 한도를 조회하실 수 있습니다.

  1. STEP1 대출신청 자격확인

    고객님의 대출신청 자격을 확인 할 수 있습니다.

    대출신청 자격 문항은 총 8개로 구성되어 있습니다.
    각 문항별 해당하는 부분에 체크하시기 바랍니다.

    1. 01

      고객님께서 대출하고자 하는 대출의 종류는 무엇입니까?

    2. 02

      혁신도시이전(타지역으로 이주하는 개발구역내 세입자)종사자이며, 상여금을 포함한 부부합산 소득금액 6천만원 이하, 순자산가액 2.80억원 이하이십니까?

      02

      중소·중견기업에 취업하거나 청년 창업 지원을 받고있는 만34세 이하(병역법에 따라 복무기간을 연장하되 최대 만 39세)이십니까?

      02

      대출신청일 기준 혼인일로부터 7년이내이거나 3개월 이내 결혼 예정이십니까?

      02

      만 19세 이상 만 34세 이하이십니까?

      02

      대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주이십니까?

      02

      대출 신청일 기준 2년 내 자녀를 출산하셨습니까?(`23년 1.1. 이후 출생아부터 적용)

    3. 03

      고객님은 주민등록등본상 세대주(예정자)이십니까?

    4. 04

      세대주 및 세대원 전원 현재 무주택자이십니까?

    5. 05

      혁신도시이전(타지역으로 이주하는 개발구역내 세입자)종사자이며, 상여금을 포함한 부부합산 소득금액 6천만원 이하, 순자산가액 2.80억원 이하이십니까?

      05

      고객님은 일반가구이며, 상여금을 포함한 부부합산 소득금액 천만원 이하(외벌이가구 또는 단독세대주일 경우 만원 이하), 순자산가액 억원 이하십니까?

      05

      고객님은 부부합산 소득금액 천만원 이하, 순자산가액 억원 이하입니까?

      05

      고객님은 부부합산 소득금액 천만원 이하(신혼가구 천만원, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 천만원 이하), 순자산가액 억원 이하입니까?

      05

      고객님은 부부합산 소득금액 천만원 이하(신혼가구 천만원, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 천만원 이하), 순자산가액 억원 이하입니까?

      05

      고객님은 상여금을 포함한 배우자 합산 연소득이 억원 이하, 순자산가액 억원 이하이십니까?

    6. 06

      입주하고자 하는 주택이 공부상 (등기부등본, 건축물 관리대장) 주택이십니까? * 주거용 오피스텔 포함

    7. 07

      입주하고자 하는 주택의 전용면적이 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 임차보증금이 수도권 억원, 수도권외 억원이하(2자녀 이상 가구의 경우 각각 억원, 억원)입니까?

      07

      입주하고자 하는 주택의 전용면적이 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 임차보증금이 수도권 억원, 수도권외 억원이하 입니까?

      07

      입주하고자 하는 주택의 전용면적이 85㎡(만 25세미만 단독세대주인 경우 60㎡)이하, 임차보증금이 억원 이하입니까?

      07

      입주하고자 하는 주택의 전용면적이 85㎡ 이하, 임차보증금이 억원 이하입니까?

      07

      입주하고자 하는 주택의 전용면적이 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 임차보증금이 수도권 억원, 수도권외 억원이하 입니까?

    8. 08

      대출하고자 하는 전세가 신규계약 입니까?

    9. 09

      고객님은 만 25세미만 단독세대주이십니까?

  2. STEP2 대출신청 정보입력

    고객님의 대출신청 정보 모두 입력해주시기 바랍니다.
    ※ 예상대출금액은 최소한의 입력항목을 바탕으로 산출된 참고금액이므로, 실제와 다를 수 있습니다. 보다 정확한 대출금액은 가까운 은행 영업점을 통하여 조회하실 수 있습니다.
    • 소재지선택
    • 다자녀가구
      만 19세 미만 자녀는 몇 명 입니까?
    • 연소득 한도 조건
    • 금리우대1
      금리 우대 해당 사항을 선택해 주세요.
    • 금리우대2
      금리 우대 해당 사항을 선택해 주세요.
    • 금리우대3
      금리 우대 해당 사항을 선택해 주세요.
    • 부채입력
      고객님(신청인)의 금융권 부채는 얼마입니까?
      • 자산정보
        자산정보입력
        구분 세부항목
        부동산


        - 토지, 건축물 : (지방세) 시가표준액

        일반자산


        - 주택전월세보증금, 사업장보증금 : 임차보증금액
        - 분양권, 조합원입주권 : 현재까지 납입한 금액
        - 선박, 항공기, 어업권, 입목재산, 광업권 : (지방세) 시가표준액
        - 회원권(골프, 콘도미니엄, 체육시설, 승마, 요트회원권 등) : (지방세) 시가표준액

        자동차


        - 개인용, 사업용 자동차 : (지방세) 시가표준액

        금융자산


        - 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금 등 : 조회기준일로부터 과거 3개월 간 평균 잔액
        - 정기예금, 정기적금, 정기저축 등 : 조회기준일 당시의 계좌 잔액 또는 총 불입액
        - 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 연금신탁, 펀드 등 : 조회기준일 당시 최종시세가액 등으로 평가된 금액
        - 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권증서, 양도성예금증서 등 : 조회기준일 당시 액면가액
        - 연금저축 : 조회기준일 당시 연금지급 개시 전인 경우 잔액
        - 보험증권 : 조회기준일 당시 해약시 환급금
        - 연금보험 : 조회기준일 당시 연금지급 개시 전인 경우 해약환급금

        금융부채


        - 금융권대출금, 공공기관대출금, 공제회대출금 : 조회기준일 당시 대출 잔액
        - 신용카드미결제금(할부, 미결제, 연체 등) : 조회기준일 기준 미결제금액이 3개월 이상 존재 & 50만원 이상일 경우 원금

        일반부채


        - 상가 임대보증금 : 임대보증금액

    • STEP3 예상대출 금액산출

      고객님이 입력한 정보 및 대출가능금액을 확인하시기 바랍니다.

      정보입력사항

      대출가능금액

      • 대출구분
      • 대출금액
        0
        * 해당 금액은 담보별 한도를 고려하지 않은 최대대출금액입니다.
      • 대출금리
        0%
      • 예상대출금액은 최소한의 입력항목을 바탕으로 산출된 참고금액이므로, 대출가능여부 및 예상대출금액은 실제와 다를 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
      • 보다 정확한 대출 조건에 관한 문의는 주택도시보증공사(1566-9009), 주택도시기금 수탁은행으로 문의바랍니다.

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