주택청약종합저축상품 요약정보

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상품안내

개요

적금형식 또는 일시예치식으로 납부 가능하며 국민주택 등을 공급받기 위하여 가입하는 저축입니다.
다만 "주택공급에관한규칙"에서 정한 청약예금 지역별 예치금액을 납부한 것으로 인정되는 경우 민영주택에도 청약이 가능한 입주자 저축입니다.
(15.9.1일부터 주택청약종합저축으로 입주자저축 일원화)

가입 대상

• 국민인 개인(국내에 거주하는 재외동포 포함)또는 외국인 거주자

  전 금융기관을 통하여 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1계좌만 가입가능(15.9.1일부터 청약예금,청약부금, 청약저축은 신규가입 중단)

가입 서류

• 국민인 거주자는 주민등록증 또는 운전면허증
• 재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증

계약 기간

입주자로 선정시까지(당첨시)

예금자보호

주택청약종합저축은 예금자보호법에 의하여 보호되지는 않으나, 주택도시기금의 조성 재원으로 정부가 관리하고 있습니다.

금융소비자보호법

주택청약종합저축은 금융소비자 보호에 관한 감독규정 제2조 제1항 제1호에 따라 적용대상 제외 상품입니다.

적립금액

• 매월 2만원 이상 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입(국고금관리법에 따라 10원단위까지 납입가능)
  • 잔액이 1,500만원 미만인 경우 월 50만원 초과하여 잔액 1,500만원까지 일시예치 가능
  • 잔액이 1,500만원 이상인 경우 월 50만원 이내에서 자유적립

약정이율

• 가입일로부터 해지일까지 저축기간에 따라 적용

  (세금 납부 전)

  약정이율(저축기간에 따른 이율)의 상세(1개월 이내, 1개월 초과 ~ 1년 미만, 1년 이상 ~ 2년 미만, 2년 이상)

  1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내
  무이자	연 2.3%	연 2.8%	연 3.1%

  • 변동금리로서 정부의 고시에 의하여 변동 될 수 있으며 금리 변경 시 각 납부 회차별 변경일 기준으로 변경 후 금리 적용

세금우대 내용

비과세종합저축 가입가능(본인한도 내)

전환신규

기존 '청약저축', '청약예금' 및 '청약부금' 가입자도 가입요건 충족 시 '주택청약종합저축'으로 전환이 가능합니다.(단, 기존 계좌가 청약당첨, 청약신청 후 그 결과가 확정되지 않은 경우, 통장 압류 등 제한사항이 있는 경우에는 전환 불가)

- 전환원금 및 전환 후 납입금액 모두 '주택청약종합저축'의 이자율을 적용합니다.
- 약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.
- 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 금액은 아래와 같이 인정합니다. 다만, 선납 및 연체일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다. 국민주택에 청약을 하고자 하시는 분께서 월 납입금을 연체하고 계신 경우 주의 바랍니다.

- 전환신규 시 전환신규월에는 월 납입금을 추가 납부할 수 없습니다. 전환신규를 하고자 하는 월 약정일에 월 납입금을 납부하신 후 전환신규를 신청하셔야 해당월 월 납입금 납부가 인정됩니다.(국민주택 청약 기준)
- 청약을 희망하는 주택의 입주자모집공고일 전일까지 주택청약종합저축으로 전환신규가 완료되어야 전환한 주택청약종합저축으로 청약 신청이 가능합니다.(전환을 위해 해지 신청한 청약저축, 청약예금 및 청약부금으로는 청약 불가)

명의변경

가입자가 사망한 경우 그 상속인의 명의로 변경 신청가능

연말정산소득공제 혜택 -2015.1.1일 납입일부터 개정된 세법 적용

청약가능 전용면적

• 주택공급에 관한 규칙 [별표2]에 따른 민영주택 청약 예치기준금액

  (단위 : 만원)

  민영주택 청약시 면적선택(구분의 상세내용(서울·부산,기타 광역시, 기타 시·군, 비고), 상세(청약가능 전용면적의 상세(85㎡ 이하, 102㎡ 이하, 102㎡ 초과 ~ 135㎡ 이하, 135㎡ 초과)))

  공급받을 수 있는 주택의 전용면적	지역
  	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
  85제곱미터 이하	300	250	200
  102제곱미터 이하	600	400	300
  135제곱미터 이하	1,000	700	400
  모든 면적	1,500	1,000	500

  국민주택 청약시 순위발생기준 적용

  • 청약순위 산정시에는 매회(매월) 납입금을 순차적 월부금으로 간주하므로 지연(연체) 납입시 순위발생일이 늦어질 수 있으며, 미리 납입하는 경우는 횟수로 인정하지 않습니다.
    • 매월 정해진 날짜(신규일 응당일)에 입금하지 않으면 지연일수가 적용되어 순위발생이 지연될 수 있습니다.

      예)통장 가입일이 10일이라면 매월 10일이 신규일 응당일(입금일로 정해진 날짜)이 됩니다.

    • 미리 납부하는 경우는 24회차까지 가능하지만 청약순위는 해당 회차가 인정되는 일자에 도달하여야 발생합니다.
    • 한번 입금된 금액과 회차는 정정이 불가 합니다.

      예를 들어, 한 회차에 2만원 납입 후, 추후에 추가 납입하여 해당 회차 납입금을 10만원으로 정정할 수는 없습니다.

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