개인상품
신혼부부전용 전세자금 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출입니다.
전세자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금을 대출해 드립니다.
- 대출대상 부부합산 연소득 7.5천만원 이하(부부합산 연소득 7.5천만원 초과하나, 부부 중 1인(대출신청인) 연소득이 5천만원 이하인 경우 포함), 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주
신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) - 대출금리 연 1.9% ∼ 연 3.3%
- 대출한도 수도권 2.5억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
- 대출기간 2년 이내(최장 10년 이용 가능)
자주하는질문
총 82건의 게시물이 있습니다.
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답변○ 기한연장 당시 단독세대주가 된 경우에는 분리된 배우자 및 자녀에 대하여 무주택여부 확인 후 기한연장 가능합니다.
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답변○ ‘25.6.23 이후 버팀목 등 전·월세자금대출 최대 연장횟수 제한을 삭제
- 연장횟수와 상관없이 최장기간 이용 가능하며 기존계좌의 기한연장시에도 적용 가능 -
답변○ 기금 전세자금대출(청년전용보증부월세대출 제외)을 이용중인 차주가 대출금액의 증액 없이 기한을 연장하는 경우
- 보증금 기준을 초과하더라도, 담보 확인 후 임차보증금 수도권 5억원, 수도권외 3억원 이내에서 기한연장 허용 -
답변○ 신 임차보증금 이내로 대출금 일부 상환 후 기한연장 처리합니다.
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답변○ 기한연장시 마다 현재 임차보증금 및 소득을 기준으로 금리를 재판정
- 소득기준을 초과할 경우 해당 임차보증금 기준의 최고금리에서 0.3% 가산금리를 적용
○ 25.2.20 이전 취급된 계좌
- 기한 연장 시 현재 임차보증금 기준으로 금리를 재판정
- 소득기준은 2회차 연장 시까지는 신규 당시 소득을 기준으로 함
- 3회차 연장 시부터는 소득을 재심사하여 금리를 재판정
→ 소득기준을 초과할 경우 해당 임차보증금 기준의 최고금리에서 0.3% 가산금리를 적용
○ 24.7.30 이전 취급된 계좌
- 기한 연장 시 현재 임차보증금 기준으로 금리를 재판정
- 소득기준은 신규 당시 소득을 기준으로 함 -
답변○ 기한연장시 마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.2%(갱신 임대차계약기간 또는 대출기간이 1년 이하(전세금안심대출보증인 경우 1년 1개월)인 경우 0.1%) 가산금리를 적용합니다.
○ 24.7.30 이전 취급된 기존계좌는 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1%(갱신 임대차계약기간 또는 대출기간이 1년 이하(전세금안심대출보증인 경우 1년 1개월)인 경우 0.05%) 가산금리를 적용합니다.
※ 단, 분할상환으로 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상이 상환된 경우에는 미적용 -
답변○ 임대차계약서, 주민등록등본, 임차목적물 등기사항전부증명서를 징구하여 계약기간, 임차보증금, 채무자와 임차인의 일치여부, 해당주택 계속 거주사실 여부를 확인하고 있습니다.
○ 무주택 검증 및 기금중복대출 여부 확인하고 있습니다. -
답변○ 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자?차상위계층
○ 연소득 5천만원 이하 한부모 가구
○ 장애인가구
○ 노인부양가구
○ 고령자가구
○ 청년가구
○ 중소기업취업(창업)청년 -
답변○ 신혼부부전용전세자금대출 우대금리 상한선 0.5%
- 단, 다자녀가구 0.7% -
답변
○ 결혼예정자는 혼인신고 후 배우자가 등재된 주민등록등본을 대출 후 3개월 이내에 제출하여야 하며, 그렇지 않은 경우 기한의 이익이 상실됩니다.
- 단, 신혼여행 또는 혼인신고후 호적미정리 및 주민등록등본 정리등 사유로 인하여 주민등록등본 미제출사유서를 제출한 경우에는 대출실행일로부터 최장 6개월까지 제출기한 연장 가능
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, 하나은행, NH농협은행, IM뱅크, 부산은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
* 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)