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개인상품

신혼부부전용 전세자금 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출입니다.

※ 자세한 내용은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 확인하실 수 있습니다.

신혼부부전용 전세자금

전세자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금을 대출해 드립니다.

  • 대출대상 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
    신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
  • 대출금리 연 1.2% ∼ 연 2.1%
  • 대출한도 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
  • 대출기간 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

대출대상

아래의 요건을 모두 충족하는 자
  • 1. 버팀목 전세자금(신혼부부전용, 청년전용, 중소기업취업청년 전월세보증금 포함)을 이용중인 자
  • 2. ’20.8.1.∼’21.7.31. 갱신요구권 기행사한 자
  • 3. 동일 임차목적물에 보증금액을 증액하여 갱신계약을 체결한 자
  • 4. 직전 대출을 받은 날로부터 1년 이상 경과한 경우
  • 5. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

대출주택

임차 보증금
  • - 수도권 1.8억원, 수도권 외 1.2억원

대출한도

다음 중 작은 금액으로 산정
  • 1. 호당대출한도
      - 수도권 1.8억원, 수도권 외 1.2억원
  • 2. 소요자금에 대한 대출비율
      - 일반가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내
      - 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
  • 3. 담보별 대출한도
      - 주택도시보증공사·한국주택금융공사 : 해당 보증기관의 보증 규정에 따름
      - 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

대출금리(신혼부부전용 전세자금 금리와 동일)

[변동금리(국토교통부 고시)]

연소득별 보증금 대출 금리
부부합산 연소득 임차보증금
5천만원 이하 5천만 초과 ~ 1억원 이하 1억원 초과 ~ 1.5억 이하 1.5억 초과
  ~ 2천만원 이하 1.2% 1.3% 1.4% 1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 1.5% 1.6% 1.7% 1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 1.8% 1.9% 2.0% 2.1%
  • 추가우대금리(①,② 중복 적용 가능)
    • ① 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
    • ② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

    ※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

    ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)

이용기간

2년(최장 10년 가능)
  • - 최초 취급된 대출계좌의 최종 만기일 이내 운용

추가 제출서류

갱신요구권 행사 여부는 아래 서류 중 하나로 확인
  • 1. 요구권 행사 사실이 명시된 舊 임대차계약서
  • 2. 갱신요구권 사용 확인서
  • 3. 주택 임대차계약 신고필증

유의사항

’23.7.31.까지 한시적으로 지원하는 상품입니다.
본 상품은 버팀목전세자금 추가대출의 일환으로 [대출안내], [기한연장], [이용절차 및 대출서류] 등을 참고바랍니다.

상담문의

대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

업무취급은행

  • 우리은행 1599-0800
  • KB 국민은행 1599-1771
  • 참! 좋은 은행 IBK 기업은행 1566-2566
  • NHBank 1588-2100
  • 신한은행 1599-8000
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