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- 아래 신생아 특례 대출에 대한 자주하는 질문 외 일반적인 대출 문의사항은 내집마련디딤돌대출의 [자주하는 질문]을 참고해주시기 바랍니다.(바로가기)
‘신생아 특례 디딤돌대출’에 대한 총 98 건 검색되었습니다.
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답변○ 아래 예시를 참고하여 주시기 바랍니다.
- (예시) 일반 디딤돌 대출을 생애최초 자격으로 신청하는 경우 소득요건은 7천만원 이하이지만 일반 디딤돌 대출 금리테이블 상 최고소득구간은 8.5천만원 이하이므로 8.5천만원 초과 시 가산금리 0.3%p 부과합니다. -
답변○ 당첨자 본인과 향후 동일 세대 구성 예정자를 무주택 조회 대상자로 합니다.
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답변○ 토지임대부 분양주택 당첨자로 선정되어 대출 신청하는 경우에는 세대원이어도 대출 신청 가능합니다.
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답변○ 토지임대부 분양주택 당첨자로 선정되어 대출 신청하는 경우에는 만 30세 이상 미혼단독세대주에 적용하던 제한 없이 대출 신청 가능합니다.
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답변○ 토지임대부 분양주택 당첨자로 선정되어 대출 신청하는 경우에는 만 30세 미만이더라도 부양요건 없이 대출 신청 가능합니다.
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답변○ 디딤돌 대출 맞춤형 관리방안은 수도권 소재 아파트에 한하여 ’24.12.2. 이후 신규 대출접수분부터 적용합니다.
- 신생아특례디딤돌대출의 경우 맞춤형 관리방안 적용 상품이 아니며, 대환 조건 충족 시 신청 가능합니다. -
답변○ 재건축·재개발을 제외한 건물 미등기 아파트는 다음 조건 충족시 후취담보 신청이 가능하나 후취담보로 잔금대출을 취급하는 경우에는 영업점장 책임하에 소유권이전등기 즉시 담보를 취득하는 조건으로 취급함에 따라, 후취담보 물건의 취급 유무에 대해서는 수탁은행 지점 자체에서 판단하고 있음을 알려드립니다.
① 분양계약서 또는 입주자모집공고문 상 세대수가 300세대 이상
② 대출신청일(승인일)이 (임시)사용승인일 이후 6개월 이내 -
답변○ 디딤돌 대출 맞춤형 관리방안은 수도권 소재 아파트에 한하여 ’24.12.2. 이후 신규 대출접수분부터 적용합니다.
- 신생아특례디딤돌대출의 경우 맞춤형 관리방안 적용 상품이 아니며, 후취담보 요건 충족 시 신청 가능합니다. -
답변○ 정비사업인 재개발, 재건축아파트의 경우 통상적으로 소유권이전등기까지 오랜 시간이 걸리는 만큼 담보취득에 어려움이 있어 소유권 보존등기가 안된 경우 리스크 관리 차원에서 부득이 대출취급을 제한하고 있습니다.
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답변○ 가계부채관리 강화 방안에 따라 정책대출은 ‘25.06.28 이후 계약 체결건에 대해 대출 최대한도를 대상별로 축소조정(디딤돌대출의 경우 일반 2.5억->2억, 생초 3억->2.4억, 신혼 등 4억->3.2억, 신생아 5억->4억)하였습니다.
○ 생애최초주택구입자의 경우 LTV 80%이나 수도권·규제지역에 한해 LTV 70% 적용됩니다.