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주택청약종합저축상품 주택도시기금의 청약상품 중 주택청약종합저축상품입니다.

* 상품기준일 : 2015.07.01
주택청약종합저축상품

적금형식 또는 일시예치식으로 납부 가능하며 민영주택 및 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축상품입니다.

  • 가입대상 개인 또는 외국인 거주자
  • 약정이율 연 1.0%~1.8%
  • 적립금액 2만원 이상 50만원 이내
  • 계약기간 입주자로 선정시까지(당첨시)
  • 답변
    - 가입자격: 국민인 개인(국내 거주하고 있는 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자
    - 구비서류: 주민등록증 또는 운전면허증
    외국인거주자는 외국인등록증, 재외동포는 국내거소신고증
  • 답변
    - 무주택세대주 자격을 갖춘 근로소득자
    - 소득공제 신청 과세연도 말까지 은행내점하여 무주택확인서 제출
    - 준비서류: 주민등록등본 및 주민등록증 또는 운전면허증
  • 답변
    - 당해연도 납부금액중(최고한도 120만원) 40%를 대상으로 합니다.
    - 세금추징 대상:
    ① 주택청약종합저축 소득공제 신청 후 가입일로부터 5년 내에 일반해지 하는 경우
    ② 국민주택규모(전용면적 85㎡이하)를 초과하는 주택에 청약하여 당첨된 경우 (기간제한없음)
    - 추징금액: 무주택확인서를 제출한 과세연도부터 이후에 납입한 누계금액의 6%해당
    다만, 소득공제로 감면받은 세액이 이에 미달함을 증명할 경우 실제로 감면받은 세액을 추징(기존 추징금액 환출)
  • 답변
    세대주 확인 불가로 소득공제 불가합니다.
  • 답변
    인출 불가합니다.
  • 답변
    국민주택 청약시 성년에 이르기 전 납입회차는 최고 24회차만 인정하고, 민영주택 청약시(가점제 적용할 경우) 성년에 이르기 전 가입기간은 최고 2년만 인정합니다.
  • 답변
    - 주택청약종합저축은 2만원~50만원까지 월 적립식 또는 잔액기준 1,500만원까지 목돈 납부도 가능하므로 본인의 청약계획에 따라 구분 납부합니다.
    - 국민주택과 민영주택을 함께 청약하고자 하는 경우는 매월 일정금액을 분할 납부하는 것이 유리하며 민영주택만 청약하고자 하는경우는 일시에 목돈을 납부하는 것이 유리합니다.
    (국민주택 청약시 납입회차가 중요하나, 민영주택 청약시 납입회차 상관없이 지역별 예치금액 납부여부가 중요합니다.)
  • 답변
    매월 정해진 날짜(신규일 응당일)를 기준으로 연체, 선납을 적용하여 청약순위를 산정하기 때문에 매월 통장 신규한 일자에 납부하지 않으면 청약순위 도달일자가 지연될 수 있습니다.
    단, 민영주택 청약시 연체 및 선납을 적용하지않으며 납입금을 인정합니다.
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