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기업상품

민간임대주택매입자금 주택도시기금의 기업상품 중 민간임대주택 매입자금입니다.

임대를 목적으로 주택을 매입하는 기업형 또는 일반형 임대사업자를 대상으로 대출해 드립니다.

  • 대출대상 민간임대주택에 관한 특별법에서 정한 기업형 또는 일반형 임대사업자로서 임대를 목적으로 주택을 매입하는 자
  • 대출금리 연 2.0~4.0%
  • 대출한도 최대 12,000만원 이내
  • 대출기간 8년, 4년

대출 대상

  • 민간임대주택에 관한 특별법에서 정한 기업형 또는 일반형 임대사업자로서 임대를 목적으로 주택을 매입하는 자

대출 대상주택

  • 세대당 주거전용면적이 135 이하인 주택으로, 다가구주택은 가구당 85이하인 주택
  • 준주택은 전용면적 85㎡이하인 오피스텔로 한정

대출 금리 및 대출 한도

  • 호당대출한도와 순담보가격의 70% 중 작은 금액. 선순위임대차 존재할 경우 선순위임차금액과 본건 대출금액의 합계액이 주택가격의 70% 이내
  • 기업형임대주택 및 준공공임대주택 단, 준주택은 제외
    기업형임대주택 및 준공공임대주택 대출 금리 및 대출한도 표입니다. 전용면적 60㎡ 이하는 80백만원, 연2.0%이고 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 100백만원 연2.5% 그 외 전용면적 ㎡ ~ 135㎡ 이하인 경우는 120백만원, 연3.0% 표입니다.
    구분 전용면적 60㎡ 이하 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 전용면적 85㎡ 초과 ~ 135㎡ 이내
    호당 대출한도 80백만원 100백만원 120백만원
    대출금리 연2.0% 연2.5% 연3.0%
  • 단기임대주택 및 준주택
    단기임대주택 및 준주택 대출 금리 및 대출 한도 표입니다. 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 90백만원 연2.5% 그 외 전용면적 ㎡ ~ 135㎡ 이하인 경우는 110백만원, 연3.0% 표입니다.
    구분 전용면적 60㎡ 이하 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 전용면적 85㎡ 초과 ~ 135㎡ 이내
    호당 대출한도 70백만원 90백만원 110백만원
    대출금리 연3.0% 연3.5% 연4.0%
  • 기업형 또는 일반형임대사업자가 매입하는 단독주택(다가구)

    호당 400백만원 이내(가구당 50백만원, 8가구), 연3.5%

  • 변동금리(주택도시기금운용계획 변경 등에 따라 변동)

대출 기간

  • 8년(기업형·준공공임대주택), 4년(단기임대주택)
  • 만기일시상환(만기 후 연장시 원금의 5~10% 상환)

업무취급은행

  • 우리은행 1599-0800
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