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기업상품

민간임대주택건설자금 주택도시기금의 기업상품 중 민간임대주택 건설자금입니다.

임대를 목적으로 주택을 건설하는 기업형 또는 일반형임대사업자를 대상으로 대출해 드립니다.

  • 대출대상 민간임대주택에 관한 특별법에서 정한 기업형 또는 일반형 임대사업자로서 임대를 목적으로 주택건설사업계획 승인 또는 건축허가를 받아 주택을 건설하는 주택건설사업 등록업자 등
  • 대출금리 연 2.0~4.0%
  • 대출한도 최대 12,000만원 이내
  • 대출기간 12년, 6년

대출 대상

  • 민간임대주택에 관한 특별법에서 정한 기업형 또는 일반형 임대사업자로서 임대를 목적으로 주택건설사업계획 승인 또는 건축허가를 받아 주택을 건설하는 주택건설사업 등록업자 등

대출 대상주택

  • 세대당 주거전용면적이 135 ㎡이하인 주택으로, 다가구주택은 가구당 85㎡이하인 주택.(계좌별 대출대상 세대수 4호미만은 제외)
  • 준주택은 전용면적 85㎡이하인 오피스텔로 한정(계좌별 대출대상 세대수 4호미만은 제외)

대출 금리 및 대출 한도

  • 기업형임대주택 및 30세대 이상 준공공임대주택 단, 준주택은 제외  
    기업형임대주택 대출 금리 및 대출한도 관련 표입니다. 면적별 호당 대출한도 및 대출금리 전용면적 60㎡ 이하는 80백만원, 연2.0%이고 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 100백만원 연2.5% 그 외 전용면적 ㎡ ~ 135㎡ 이하인 경우는 120백만원, 연3.0% 표입니다.
    구분 전용면적 60㎡ 이하 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 전용면적 85㎡ 초과 ~ 135㎡ 이내
    호당 대출한도 80백만원 100백만원 120백만원
    대출금리 연2.0% 연2.5% 연3.0%
  • 단기임대주택, 준주택 및 29세대이하 준공공임대주택  
    단기형 대출 금리 및 대출한도 관련 표입니다. 면적별 호당 대출한도 및 대출금리 전용면적 60㎡ 이하는 70백만원, 연2.0%이고 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 90백만원 연2.5% 그 외 전용면적 ㎡ ~ 135㎡ 이하인 경우는 110백만원, 연3.0% 표입니다.
    구분 전용면적 60㎡ 이하 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 전용면적 85㎡ 초과 ~ 135㎡ 이내
    호당 대출한도 70백만원 90백만원 110백만원
    대출금리 연3.0% 연3.5% 연4.0%
  • 기업형 또는 일반형임대사업자가 건설하는 단독주택(다가구)

    호당 400백만원 이내(가구당 50백만원, 8가구), 연3.5%

  • 변동금리(주택도시기금운용계획 변경 등에 따라 변동)

대출 기간

  • 12년(기업형·준공공임대주택), 6년(단기임대주택)
  • 만기일시상환(만기 후 연장시 원금의 5~10% 상환)

기타 유의사항

  • 대출 지원대상은 2015.12.29. 이후 사업계획승인(또는 건축허가)신청 건부터 가능
  • 건물 준공 후 주택도시보증공사의 임대보증금에 대한 보증가입 필수

업무취급은행

  • 우리은행 1599-0800
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