개인상품
오피스텔구입자금 주택도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출입니다.
※ 자세한 내용은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 확인하실 수 있습니다.
근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드립니다.
- 대출대상 부부합산 총소득이 6천만원 이하, 세대주와 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자
- 대출금리 연 2.8%(국토교통부 고시 변동금리)
- 대출한도 최고 7천만원 이내
- 대출기간 2년 (9회 연장, 최장 20년)
상품안내 내용 시작
대출 대상
- 부부합산 총소득이 6천만원 이하로 대출 신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만의 세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자
부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.
세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출이 제한됩니다.
대출 금리
- 연 2.8% (변동금리)
[국토교통부 고시, 2016.9.12. 기준]
소득수준(부부합산 연소득 2,000만원 이하, 부부합산 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하, 부부합산 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하)과 기간(20년)에 따른 대출금리 소득수준(부부합산) 금 리 ~ 2천만원 이하 연 2.3% 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.5% 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 2.8% - 다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5% 우대이율 적용 (단, 중복적용불가)
대출 한도
최고 7천만원 이내 (단, 다자녀가구는 7천 5백만원 이내)
대출 대상주택
- 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔
- 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하
대출 기간
- 2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환
기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산
대출 신청시기
- 소유권 이전 등기 전
다만, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내
담보취득
대출실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정함을 원칙으로 합니다.
고객부담비용
인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담
근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)
업무취급은행
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1599-0800
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1599-1771
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1566-2566
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1588-2100
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1599-8000