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개인상품

오피스텔구입자금 주택도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출입니다.

근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드립니다.

  • 대출대상 부부합산 총소득이 6천만원 이하, 세대주와 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자
  • 대출금리 연 2.8%(국토교통부 고시 변동금리)
  • 대출한도 최고 7천만원 이내
  • 대출기간 2년 (9회 연장, 최장 20년)

대출 대상

  • 부부합산 총소득이 6천만원 이하로 대출 신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만의 세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자

    부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.

대출 금리

  • 연 2.8% (변동금리)

    [국토교통부 고시, 2016.9.12. 기준]

    소득수준(부부합산 연소득 2,000만원 이하, 부부합산 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하, 부부합산 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하)과 기간(20년)에 따른 대출금리
    소득수준(부부합산) 금 리
      ~ 2천만원 이하 연 2.3%
    2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.5%
    4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 2.8%
  • 다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5% 우대이율 적용 (단, 중복적용불가)

대출 한도

최고 7천만원 이내 (단, 다자녀가구는 7천 5백만원 이내)

대출 대상주택

  • 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔
  • 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하

대출 기간

  • 2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환

    기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산

대출 신청시기

  • 소유권 이전 등기 전

    다만, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내

담보취득

대출실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정함을 원칙으로 합니다.

고객부담비용

인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담

근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)

업무취급은행

  • 우리은행 1599-0800
  • KB 국민은행 1599-1771
  • 참! 좋은 은행 IBK 기업은행 1566-2566
  • NHBank 1588-2100
  • 신한은행 1599-8000
  • KEB하나은행 1599-1111
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