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고객서비스

주택구입자금계산마법사 근로자 및 서민을 위한 주택 구입 자금 한도를 조회하실 수 있습니다.

  1. STEP1 대출신청자격 확인

    고객님의 대출신청 자격을 확인 할 수 있습니다.

    대출신청 자격 문항은 총 7개로 구성되어 있습니다.
    각 문항별 해당하는 부분에 체크하시기 바랍니다.

    대출신청자격 확인
    1. 01

      고객님께서 대출하고자 하는 대출의 종류는 무엇입니까?

    2. 02

      고객님께서는 생애최초 주택 구입자/신혼가구/2자녀(만19세 미만)이상 가구이십니까?

      02

      고객님께서는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구이십니까?

      02

      구입 주택이 주택가격대비 대출액이 70%이상 또는 임차로 본인이 1년이상 거주 중 입니까?

    3. 03

      고객님의 직업(소득기준)은 무엇입니까?

    4. 04

      고객님은 주민등록등본상 세대주 이십니까?

    5. 05

      고객님은 6개월 이상 무주택 이십니까?

      05

    6. 06

      구입하고자 하는 주택의 전용면적이 85m²이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100m²이하) 이십니까?

      06

    7. 07

      07

      구입하고자 하는 주택 유형이 무엇입니까?

      07

      구입하고자 하는 주택의 면적이 85m²이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100m²이하) 이십니까?

  2. STEP2 대출신청정보 입력

    고객님의 대출신청 정보 모두 입력해주시기 바랍니다.
    ※ 예상대출금액은 최소한의 입력항목을 바탕으로 산출된 참고금액이므로, 실제와 다를 수 있습니다. 보다 정확한 대출금액은 가까운 은행 영업점을 통하여 조회하실 수 있습니다.
    대출신청정보 입력
    • 부채입력

      ※ 현금서비스 포함한 신용 + 담보대출 총액

      상환예정된 기존주택담보대출(중도금대출, 전세자금대출 포함), 예적금담보대출은 제외

    • 자산정보
      자산정보입력
      구분 세부항목
      부동산


      - 토지, 건축물 : (지방세) 시가표준액

      일반자산


      - 주택전월세보증금, 상가보증금 : 임차보증금액
      - 분양권, 조합원입주권 : 현재까지 납입한 금액
      - 선박, 항공기, 어업권, 입목재산, 광업권 : (지방세) 시가표준액
      - 회원권(골프, 콘도미니엄, 체육시설, 승마, 요트회원권 등) : (지방세) 시가표준액

      자동차


      - 개인용, 사업용 자동차 : (지방세) 시가표준액

      금융자산


      - 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금 등 : 조회기준일로부터 과거 3개월 간 평균 잔액
      - 정기예금, 정기적금, 정기저축 등 : 조회기준일 당시의 계좌 잔액 또는 총 불입액
      - 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 연금신탁, 펀드 등 : 조회기준일 당시 최종시세가액 등으로 평가된 금액
      - 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권증서, 양도성예금증서 등 : 조회기준일 당시 액면가액
      - 연금저축 : 조회기준일 당시 연금지급 개시 전인 경우 잔액
      - 보험증권 : 조회기준일 당시 해약시 환급금
      - 연금보험 : 조회기준일 당시 연금지급 개시 전인 경우 해약환급금

      금융부채


      - 금융권대출금, 공공기관대출금, 공제회대출금 : 조회기준일 당시 대출 잔액
      - 신용카드미결제금(할부, 미결제, 연체 등) : 조회기준일 기준 미결제금액이 3개월 이상 존재 & 50만원 이상일 경우 원금

      일반부채


      - 상가 임대보증금 : 임대보증금액

    • 대출기간
      선택해주세요.
    • 거치기간
      거치기간을 선택해주세요.
    • 상환방법
      상환방법을 선택해주세요.
    • 다자녀가구
      만 19세 미만 자녀는 몇 명 입니까?
    • 금리우대 선택1
      ';
      금리우대 해당사항을 선택해주세요.
    • 금리우대 선택2
      청약(종합)저축 해당 사항을 선택해주세요. (청약예금 및 부금은 해당없음)

      청약 지역별 최소예치금액 납입완료 후 1년(3년) 경과시 금리우대 대상(납입회차 무시)

      단, 대출신청일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납은 포함

    • 금리우대 선택3
      ';
      금리우대 해당사항을 선택해주세요.
    • 소재지 선택
      고객님(신청인)이 입주하고자 하는 주택의 소재지는 어디입니까?
    • 주택가격 입력
      고객님(신청인)이 입주하고자 하는 주택의 예상가격은 얼마입니까?
      시세알아보기
    • 방수 입력
      고객님(신청인)이 입주하고자 하는 주택의 방수는 몇 개 입니까?
    • 소액임차보증금
      고객님(신청인)의 소액임차보증금액입니다.
      0
    • 모기지 신용보증(MCG) 신청여부
      (비용안내) MCG 보증료는 고객이 별도로 부담하며 주택 종류 등에 따라 연 0.1% ~ 0.2% 보증료율이 차등 적용 됩니다.
    • 기타 금액 입력
      해당사항이 있는 금액만 입력하세요.
    • 희망대출금액 입력
      희망대출금액을 입력하세요.
      • 원 (최대가능 예상대출금액은 [] 원입니다.)
  3. STEP3 예상대출 금액산정

    고객님이 입력한 정보 및 예상대출금액을 확인하시기 바랍니다.
    예상대출 금액산정

    정보입력사항

    • 본인 부채
    • 배우자 부채
    • 대출기간
    • 거치기간
    • 다자녀가구
    • 우대금리선택1
    • 우대금리선택2
    • 우대금리선택3
    • 소재지
    • 주택가격
    • 방 수
    • 소액임차보증금
    • 임차보증금
    • 선순위채권액
    • 희망대출금액
    예상대출금액 산출결과

    예상대출금액 산출결과

    • 대출상품종류
    • 예상대출금액
    • 예상대출금액은 최소한의 입력항목을 바탕으로 산출된 참고금액이므로, 대출가능여부 및 예상대출금액은 실제와 다를 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
    • 보다 정확한 대출금액은 아래 주택도시기금 수탁은행 영업점 방문 또는 각 홈페이지 및 대표번호로 문의바랍니다.
    예상대출금액 대출상환 조회 정보

    예상대출금액 대출상환 조회 정보

    • 대출기간
    • 거치기간
    • 상환방법
    • 대출금리

      적용 가능한 우대금리를 모두 반영한 금리가 1.2% 이하일 경우 실제 적용되는 금리는 1.2%입니다.

    대출금리는 확정금리가 아니며 변동될 수 있습니다.

도움말

주택도시기금 신청자격

주택도시기금은 "디딤돌대출은 유소득자인 경우" 이용이 가능합니다. 주택도시기금 대출 신청자격이 안되신다면 아래 타 금융기관 취급 상품을 확인해 보시기 바랍니다.

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