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도시재생상품

임대상가조성융자 주택도시기금의 도시재생상품 중 임대상가조성융자 입니다.

도시재생활성화지역 내 둥지 내몰림 없는
임대상가 조성에 필요한 자금을 융자해 드립니다.

  • 융자자격 마을기업, 사회적기업, 협동조합, 지자체, 공공기관, 지방공기업 등
  • 융자이율 연 1.5%
  • 융자한도 총사업비의 최대 80%
  • 융자기간 최장 15년

융자 대상

이율

  • 연 1.5%(변동금리)

용도

  • 토지·건물매입비, 건설·리모델링 자금 운영비(공공차주에 한함)

    ※ 공공차주 : 지자체, 공공기관, 지방공기업

한도

  • 총 사업비의 80% 이내

기간

  • 5년(최장 민간 10년, 공공 15년)

    ※ 공공차주의 경우 2회 연장 가능

상환방법

  • 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환(중도상환수수료 없음)

융자 조건

  • 임대료 인상률 제한 : 2.5% 이내
  • 제3자 임대상가 공급의무 : 시설 총 연면적의 50% 이상 임대공급

    ※ 단 공공차주인 경우 제3자 임대상가 공급의무 면제

  • 담보취득
    구 분 민 간 공 공
    부동산 담보가액 이내 부동산 담보
    부동산 담보가액 초과 HUG 보증서 면제
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