코워킹커뮤니티시설 조성 주택도시기금의 도시재생상품중 수요자중심형 융자입니다.
도시재생활성화지역 내 코워킹커뮤니티시설 조성에 필요한 자금을
융자해드립니다.
- 융자자격 개인, 마을기업, 사회적기업, 협동조합, 지자체, 공공기관, 지방공기업 등
- 융자이율 연 1.5%
- 융자한도 총사업비의 최대 80%
- 융자기간 최장15년
상품안내 내용 시작
융자 대상
- 도시재생활성화 지역 내에서 코워킹커뮤니티시설을 조성하는 개인사업자, 마을기업, 사회적기업, 협동조합, 지자체, 공공기관, 지방공기업 등.
- 도시재생활성화 지역 확인하기 (도시재생사업현황도PDF 다운로드)
※ 코워킹커뮤니티 시설: 건축법 제2조제2항에 따른 시설 중 업무, 문화집회, 교육연구, 판매, 숙박, 근린생활시설, 주택 등이 동일건축물 내 복합활용 목적으로 함께 운영되는 시설test
이율
- 연 1.5%(변동금리)
용도
- 건설·매입·리모델링 자금
한도
- 임대료 인상률에 따라 차등 적용
임대료 인상률 융자 한도 연 3% 이하 총사업비의 80% 연 4% 이하 총사업비의 75% 연 5% 이하 총사업비의 70% ※ 부동산 담보 60% 초과분 HUG 보증 활용
기간
- 5년(민간 최장 10년, 공공 최장 15년)
상환방법
- 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환(중도상환수수료 없음)
융자 조건
- 신청금액 50억원 미만
- 시설 총 연면적 1만㎡ 미만
- 주택(준주택) 연면적이 건축 연면적의 50% 미만
- 코워킹스페이스 면적 조건
건축연면적 5,000㎡ 미만 건축연면적 5,000㎡ 이상 면적 10㎡ 이상 & 연면적의 15% 이상 750㎡이상 ※ 코워킹스페이스: 공동작업장, 교육시설, 주민복지시설 등 입주민 등이 공동 사용할 목적으로 조성한 공간
- 제3자 임대
- - 「상가건물 임대차보호법」등 법정 기간까지 계약갱신 보장
- - 융자기간 중 임대료 인상률 5% 이내(또는 상생협약 등 체결시 그에 따름) 등 융자약정 준수
- - 위 사항 위반하여 기한이익 상실시 중도상환수수료(연 3%) 징수