도시재생상품
상가리모델링융자 주택도시기금의 도시재생상품 중 상가 리모델링자금입니다.
도시재생활성화지역 내 상가 신축·리모델링에 필요한 자금을 융자해 드립니다.
- 융자자격 상가소유자 또는 토지소유자
- 융자이율 연 1.5%
- 융자한도 총사업비의 최대 80%
- 융자기간 최장 10년
상품안내 내용 시작
융자 대상
- 도시재생활성화 지역 내 토지 혹은 상가소유 법인 또는 개인
- 도시재생활성화 지역 확인하기 (도시재생사업현황도PDF 다운로드)
이율
- 연 1.5%(변동금리)
용도
- 건설·리모델링 자금
한도
- 임대료 인상률에 따라 차등 적용
임대료 인상률 융자 한도 연 3% 이하 총사업비의 80% 연 4% 이하 총사업비의 75% 연 5% 이하 총사업비의 70% ※ 부동산 담보 60% 초과분 HUG 보증 활용
- 국토교통형 예비사회적기업의 경우 총사업비의 80%
기간
- 5년(최장 10년)
상환방법
- 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환(중도상환수수료 없음)
융자 조건
- 제3자 임대
- - 「상가건물 임대차보호법」등 법정 기간까지 계약갱신 보장
- - 융자기간 중 임대료 인상률 5% 이내(또는 상생협약 등 체결시 그에 따름) 등 융자약정 준수
- - 위 사항 위반하여 기한이익 상실시 중도상환수수료(연 3%) 징수