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도시재생상품

상가리모델링융자 주택도시기금의 도시재생상품 중 상가 리모델링자금입니다.

도시재생활성화지역 내 상가 신축·리모델링에 필요한 자금을 융자해 드립니다.

  • 융자자격 상가소유자 또는 토지소유자
  • 융자이율 연 1.5%
  • 융자한도 총사업비의 최대 80%
  • 융자기간 최장 10년

융자 대상

이율

  • 연 1.5%(변동금리)

용도

  • 건설·리모델링 자금

한도

  • 임대료 인상률에 따라 차등 적용
    임대료 인상률 융자 한도
    연 3% 이하 총사업비의 80%
    연 4% 이하 총사업비의 75%
    연 5% 이하 총사업비의 70%

    ※ 부동산 담보 60% 초과분 HUG 보증 활용

  • 국토교통형 예비사회적기업의 경우 총사업비의 80%

기간

  • 5년(최장 10년)

상환방법

  • 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환(중도상환수수료 없음)

융자 조건

  • 제3자 임대
    1. - 「상가건물 임대차보호법」등 법정 기간까지 계약갱신 보장
    2. - 융자기간 중 임대료 인상률 5% 이내(또는 상생협약 등 체결시 그에 따름) 등 융자약정 준수
    3. - 위 사항 위반하여 기한이익 상실시 중도상환수수료(연 3%) 징수
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