기업상품
가로주택정비사업 초기사업비 주택도시기금의 도시재생상품 중 가로주택정비사업 초기사업비 입니다.
가로주택정비사업을 시행하는 조합, 지자체, 공공기관, 지방공기업에 대한 초기사업비를 융자해 드립니다.
- 융자자격 「도시및주거환경정비법」제2조 제2호 바목에 따른 가로주택정비사업을 시행하는 정비사업조합, 지방자치단체, 공공기관, 지방공기업
- 융자이율 연 2.0%
- 융자한도 구역별 3억원
- 융자기간 3년
자주하는질문
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답변저당권 설정 비용은 기금 부담, 근저당권 말소 및 국민주택채권 매입비용, 화재보험료 등은 차주 부담, 기타 비용은 융자약정서 등에서 정하는 바에 의합니다.
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답변수요자중심형 융자는 만기일시상환, 원리금 또는 원금 균등분할상환 방법 등 3가지 중 하나를 선택하실 수 있으며, 가로주택정비사업 초기사업비 융자는 만기일시상환만 가능합니다.
또한, 차주의 약정위반 등 사유 발생시 수수료(연 3%)가 부과됩니다. -
답변HUG 전국 영업지사 및 콜센터(1566-9009), 주택도시금융2센터 및 도시재생뉴딜지원단에서 전화상담 및 방문상담 가능합니다. 자세한 연락처 및 위치는 HUG 및 기금홈페이지 융자안내자료를 참고하시기 바랍니다.
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답변서류 접수일(제출서류를 완비하여 접수한 날) 이후 2주일 이내에 융자심사 결과를 통지(필요시 1개월 이내 연장)하며, 융자약정 이후 자금사용 계획에 따라 일괄 또는 분할 실행합니다.
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답변융자심사에 필요한 필수 제출서류는 신청시 반드시 완비되어야 합니다. 다만, 아래와 같이 일부 보완이 가능하며, 융자심사 과정 또는 융자승인 이후에 추가로 필요한 서류에 대해서 HUG가 추가서류를 요청할 수 있습니다.
* 예시 - 리모델링 동의서(리모델링자금 융자의 경우) - 건축허가서 또는 신고접수증 사본(건설 또는 리모델링 자금융자인 경우) 등 -
답변도시재생 활성화 등 정책목적 달성을 위해, 시중 은행대출과 달리 담보 외에도 공공성 등에 대한 별도의 기준을 적용하여 심사합니다.
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답변융자 심사결과 다음의 어느 하나에 해당하는 경우 융자가 거절됩니다.
① 융자 신청인 적격에 미달하는 경우
② 다른 정책자금을 지원 받았거나 받을 예정인 경우(상환의무 없는 지자체 보조금 제외)
③ 융자심사 결과 “적정” 의견을 득하지 못한 경우
④ 인허가 진행 등과 관련하여 신청반려처분・취소처분 또는 이와 관련한 소송이 진행중인 경우
⑤ 융자약정을 위반한 경력이 있는 경우 등 -
답변융자신청자가 제출한 사업계획서상 자금집행 계획에 따라 공사도급계약서, 매매계약서 등 서류를 기준으로 일괄 또는 분할실행합니다.
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답변융자약정에 따라 차주로부터 자료를 제출받아 융자조건 이행여부를 확인할 예정이며, 필요시 현장조사 등을 병행할 수 있습니다.
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답변현재 HUG 조합초기사업비대출보증을 지원하고 있으며, 신청절차 등 자세한 사항은 HUG 각 영업지사 및 주택도시금융2센터에 문의 바랍니다.