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개인상품

노후고시원거주자 주거이전 대출 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출입니다.

※ 자세한 내용은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 확인하실 수 있습니다.

노후고시원거주자 주거이전 대출

노후고시원 거주자의 주거이전을 위한 전세자금을 대출해 드립니다.

  • 대출대상 스프링클러를 미설치한 노후고시원에 3개월 이상 거주중인 연소득 4천만원 이하 무주택 세대주
  • 대출금리 연 1.8%
  • 대출한도 보증금 최대 5천만원
  • 대출기간 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

대출 대상

  • 스프링클러를 미설치한 노후 고시원에 3개월 이상 거주 중인 연소득 4천만원 이하 무주택 세대주(세대주 예정자 포함)
  • 자산심사 개요
  • 자산심사 개요
    구 분 주 요 내 용
    자산심사 항목 대출신청인 및 배우자의 합산 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산의 합계에서 금융 및 일반부채를 차감한 순자산가액
    자산심사 단계 ① 사전 자산심사 : 비금융자산(부동산, 일반 및 자동차 등) 및 수탁은행 연계 금융정보 기준으로 자산기준 초과여부를 심사
    ⇒ [비금융자산 + 금융자산(수탁은행에서 확보)] - [금융부채(수탁은행에서 확보) + 일반부채]
    * 대출신청인이 요청할 경우 수탁은행이외의 금융기관에서 보유하고 있는 금융부채를 추가하여 심사 가능(사후 자산심사 시 검증)
    ② 사후 자산심사 : 비금융자산(부동산, 일반 및 자동차 등) 및 사회보장정보원 연계 금융정보 기준으로 자산기준 초과여부를 심사(최종 심사결과는 대출 신청일로부터 약 4∼6주 후 통지)
    ⇒ [비금융자산 + 금융자산(사회보장정보원에서 확보)] - [금융부채(사회보장정보원에서 확보) + 일반부채]
    심사결과 사전, 사후 자산심사 부적격 판정 시 대출 불가
    (대출이 실행되었으나 자산심사 부적격판정이 확정된 경우 가산금리 부과)

    【사후 자산심사 부적격자 가산금리 부과 기준】
    연소득별 보증금 대출 금리
    구분 초과금액(순자산 가액 - 순자산 기준금액)
    1천만원 이하 1천만원 초과
    전월세자금 0.1%p 가산 시중은행 전세대출 금리
    적용 공사의 사후 자산심사결과 통지일의 익영업일부터 적용(원리금균등분할상환 및 체증식분할상환의 경우 가산금리 부과는 통지일 이후 최초 도래하는 이자납입일 익일에 부과)

    기타사항

    자산심사 내용 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터 및 수탁은행 콜센터로 문의 부탁드립니다.
    자산심사 진행사항 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)로 문의 부탁드립니다.
    • ※ 자산심사 관련 상세 사항은 주택도시기금포털 [고객서비스]-[자료실] 또는 기금e든든(https://enhuf.molit.go.kr) [고객센터]-[공지사항]을 참조하시기 바랍니다.

대출 금리

  • 연 1.8%

대출 한도

  • 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
  • 보증금 최대 5천만원(최대 100%)

대출 대상주택

  • 보증금 5천만원 이하 및 전용면적 60㎡이하 주택

대출기간 및 상환방법

  • 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
  • 상환방법 : 일시상환 또는 혼합상환

    혼합상환방식이란 ? 대출기간 중 원금일부(10%)를 나누어 갚고 잔여원금을 만기에 일시상환하는 방식

  • 기한연장조건 : 기한연장 시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10%이 상 상환 또는 0.1% 가산금리를 적용

    기한연장시 또는 대출기간 중 1회에 한하여 상환방식 및 상환비율 변경 가능

대출 신청시기

  • 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

업무취급은행

  • 우리은행 1599-0800
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