국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’12.11월 주택 매매거래량은 전국 72.1천건으로 전월대비 8.5% 증가하였고,전년동월에 비해서는 8.0% 감소하였다.
월간 주택거래량이 7만 건을 넘어선 것은 금년들어 처음이며, 전년동월 감소폭도 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었다.
* 전년동월比(%):전국(’12.7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0
수도권(‘12.7)△23.1→(8)△37.9→(9)△50.3→(10)△17.5→(11)△5.6
11월 거래량이 크게 증가한 것은 취득세 감면 등 9.10 대책 시행(9.24)에 따른 급매물 등의 거래량 증가에 기인한 것으로 파악된다.
| ’12년 월별 주택거래량 추이 | 전년동월대비 증감률 추이 |
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지역별로는 수도권 28.1천건, 지방 44.0천건으로서 전월대비 각각 8.5% 증가한 것으로 나타났다.(전년동월대비 수도권 5.6% 감소, 지방 9.5% 감소)
서울은 8,972건이 거래되어 올들어 처음으로 전년동월대비 거래량이 증가(+5.2%)하였으며, 강남3구는 비교적 큰 폭(+26.3%)으로 증가한 것으로 파악되었다.
’12.11월 주택매매거래량 (신고일기준, 건)
| 구 분 | ’12.11월 | ’12.10월 | ’11.11월 | 5년11월 평균(’07˜’11) | 증감률(’12.11월, %) |
| 전월比 | 전년동월比 | 5년 11월평균比 |
| 전 국 | 72,050 | 66,411 | 78,337 | 72,887 | 8.5% | △8.0% | △1.1% |
| 수도권 | 28,052 | 25,851 | 29,721 | 30,300 | 8.5% | △5.6% | △7.4% |
| (서울) | 8,972 | 7,623 | 8,528 | 9,470 | 17.7% | 5.2% | △5.3% |
| (강남3구) | 1,513 | 1,175 | 1,198 | 1,229 | 28.8% | 26.3% | 23.1% |
| 지 방 | 43,998 | 40,560 | 48,616 | 42,587 | 8.5% | △9.5% | 3.3% |
주택 유형별로 아파트는 50.4천건으로 전년동월대비 7.9% 감소 하였으며, 단독·다가구는 9.3천건, 다세대·연립은 12.4천건으로 전년동월대비 14.1%, 3.4% 각각 감소한 것으로 조사되었다.
’12.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)
| 구 분 | 전체 | 아파트 | 단독·다가구 | 다세대·연립 |
| 전 국 | 72,050 | 50,353 | 9,311 | 12,386 |
| (△8.0%) | (△7.9%) | (△14.1%) | (△3.4%) |
| 수도권 | 28,052 | 18,653 | 2,122 | 7,277 |
| (△5.6%) | (△2.5%) | (△20.4%) | (△8.2%) |
| 지 방 | 43,998 | 31,700 | 7,189 | 5,109 |
| (△9.5% | (△10.8%) | (△12.0%) | (4.4%%) |
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
주택 규모별로는 40˜60㎡(△10.5%), 85˜135㎡(△10.9%) 등에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
’12.11월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比)
| 구 분 | 전체 | 40㎡이하 | 40˜60㎡ | 60˜85㎡ | 85˜135㎡ | 135㎡초과 |
| 전 국 | △8.0% | △0.6% | △10.5% | △5.3% | △10.9% | △14.2% |
| 수도권 | △5.6% | 1.0% | △11.9% | △2.7% | 6.6% | △14.5% |
| 지 방 | △9.5% | △1.9% | △9.5% | △6.9% | △18.7% | △14.0% |
※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(
www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(
rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.
