국토해양부(장관 : 권도엽)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’12.12월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.
* ‘12년 12월에 읍·면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계
12월 전월세 거래량은 전국 107.6천건으로 전년동월대비 5.7% 증가한 것으로 나타났다.
지역별로는 수도권 70.2천건(서울 33.9천건), 지방 37.4천건으로 전년동월대비 수도권은 7.2%(서울 +11.2%), 지방은 3.0% 증가하였다.
《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》
주택 유형별로는 아파트가 57.6천건 거래되어 전년동월대비 6.4% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 49.9천건으로 전년동월대비 4.9% 증가하였다.
수도권 아파트 거래량은 전년동월대비 10.2% 증가하여 지방(+0.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.
아파트 거래량은 연중 대체적으로 전년동월대비 소폭 감소세를 유지하다가 최근 3개월(10~12월) 연속 증가하는 것으로 파악되었다.
* 아파트(전년동기비, %): (’12.상반기)△3.7→(9)△4.8→(10)10.4→(11)6.5→(12)6.4
《 12월 지역별·주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
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구 분 |
전체주택 |
아파트 |
아파트 외 |
|
거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
|
전 국 |
107,580 |
5.7% |
57,632 |
6.4% |
49,948 |
4.9% |
|
수도권 |
70,179 |
7.2% |
35,811 |
10.2% |
34,368 |
4.3% |
|
서 울 |
33,857 |
11.2% |
14,718 |
17.1% |
19,139 |
7.1% |
|
(강남3구) |
7,076 |
21.7% |
4,105 |
23.1% |
2,971 |
19.9% |
|
지 방 |
37,401 |
3.0% |
21,821 |
0.7% |
15,580 |
6.3% |
전월세 계약 유형별로는 전체주택의 경우 전세 69.8천건(64.9%), 월세* 37.8천건(35.1%)이며, 아파트는 전세 42.3천건(73.4%), 월세 15.3천건(26.6%)으로 집계되었다.
* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외
한편, ‘12년 연간 전월세 거래량은 전국 132만 4천건으로 전년대비 0.2% 증가하여 전년과 비슷한 수준이며,
지역별로는 수도권은 0.7% 증가하였으나, 지방은 0.9% 감소하는 것으로 나타났다.
《 ‘12년 지역별·주택유형별 전월세 거래량 및 증감률(누계, 단위 : 건, %) 》
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구 분 |
전체주택 |
아파트 |
아파트 외 |
|
거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
|
전 국 |
1,323,827 |
0.2% |
649,318 |
△0.4% |
674,509 |
0.8% |
|
수도권 |
888,260 |
0.7% |
411,029 |
1.9% |
477,231 |
△0.2% |
|
서 울 |
424,990 |
0.7% |
163,475 |
0.5% |
261,515 |
0.7% |
|
(강남3구) |
76,785 |
△1.0% |
40,566 |
△5.0% |
36,219 |
3.9% |
|
지 방 |
435,567 |
△0.9% |
238,289 |
△4.1% |
197,278 |
3.3% |
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토해양부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
