[ 1. 인허가 실적 ]

 금년 6월 주택건설 인허가 실적은 전국 38,208호(수도권 16,570호, 지방 21,638호)로 전년동월대비 24.4% 감소하여 금년들어 6개월 연속 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월	5월	6월	1-6월
인허가실적(호)	549,594	586,884	50,534	238,465	35,546	38,208	180,263
전년(동월)비(%)	+42.2%	+6.8%	+58.6%	+35.3%	△22.9%	△24.4%	△24.4%

 



  지역별로는, 수도권은 전년동월대비 26.4% 감소하였고, 지방도 22.8% 감소한 것으로 조사되었다.
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월
					6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국	549,594	586,884	50,534	238,465	38,208	△24.4%	180,263	△24.4%
수도권	272,156	269,290	22,512	98,848	16,570	△26.4%	73,979	△25.2%
(서울)	88,060	86,123	6,865	36,304	6,809	△0.8%	29,335	△19.2%
(인천)	35,905	32,132	6,304	15,639	2,239	△64.5%	9,135	△41.6%
(경기)	148,191	151,035	9,343	46,905	7,522	△19.5%	35,509	△24.3%
지 방	277,438	317,594	28,022	139,617	21,638	△22.8%	106,284	△23.9%

  * 지역�유형�사업주체�규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고


  유형별로는, 아파트가 19,956호(전체물량의 52.2%)로 전년동월대비 34.8% 감소하였으며, 아파트외 주택(18,252호)도 8.4% 감소하였다.

  - 도시형생활주택도 전국 8,032호가 인허가 되어, 전년동월(10,977호) 대비 26.8% 감소하여 금년들어 6개월 연속 감소세를 보이고 있으며, 금년 1˜6월 누계기준으로도 33.7% 감소한 것으로 조사되었다.

  주체별로는, 민간은 36,495호로 전년동월대비 18.0% 감소하였고, 공공은 1,713호 71.6% 크게 감소하였다. 
 

구 분		2011		2012		2013
			계	6월	1˜6월
						6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국		549,594	586,884	50,534	238,465	38,208	△24.4%	180,263	△24.4%
유 형 별	아파트	356,762	376,086	30,610	127,396	19,956	△34.8%	97,178	△23.7%
	아파트외	192,832	210,798	19,924	111,069	18,252	△8.4%	83,085	△25.2%
주 체 별	공공	115,349	109,609	6,027	13,679	1,713	△71.6%	7,926	△42.1%
	민간	434,245	477,275	44,507	224,786	36,495	△18.0%	172,337	△23.3%

  * 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등


 [ 2. 착공 실적 ]

 금년 6월 주택 착공실적은 전국 34,233호(수도권 17,273호, 지방 16,960호)로서, 전년동월대비 36.0% 감소하면서 5월에 이어 2개월 연속 감소한 것으로 나타났다.
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월	5월	6월	1-6월
착공실적(호)	424,269	480,995	53,476	225,273	29,677	34,233	181,984
전년(동월)비(%)	+106.9%	+13.4%	+82.7%	+40.1%	△35.8%	△36.0%	△19.2%

 


  * 착공실적은 2011년부터 통계자료 생산


  지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역 실적 증가에도 불구하고 경기지역 착공물량이 크게 감소하면서 전년동월대비 34.9% 감소한 17,273호가 착공되었고, 지방도 37.1% 감소한 16,960호가 착공된 것으로 나타났다.

  ※ 주요 착공지역 : 용현학익(3,971호), 김포풍무(2,712호), 세종(1,910호) 등 
 
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월
					6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국	424,269	480,995	53,476	225,273	34,233	△36.0%	181,984	△19.2%
수도권	196,515	209,033	26,515	97,484	17,273	△34.9%	77,146	△20.9%
(서울)	77,657	73,274	4,294	39,308	4,771	11.1%	23,788	△39.5%
(인천)	20,795	14,464	785	6,823	4,649	492.2%	7,400	8.5%
(경기)	98,063	121,295	21,436	51,353	7,853	△63.4%	45,958	△10.5%
지 방	227,754	271,962	26,961	127,789	16,960	△37.1%	104,838	△18.0%

  * 지역�유형�사업주체�규모별 착공 실적은 <붙임3> 참고


  유형별로는, 아파트는 20,572호로 전년동월대비 40.2% 감소하였고, 아파트외 주택도 28.4% 감소한 13,661호가 착공된 것으로 조사되었다.

  주체별로는, 민간은 32,724호가 착공되어, 전년동월대비 2.1% 증가하였으나, 공공은 전년동월대비 93.0% 크게 감소한 1,491호로 집계되었다.
 

구 분		2011		2012		2013
			계	6월	1˜6월
						6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국		424,269	480,995	53,476	225,273	34,233	△36.0%	181,984	△19.2%
유 형 별	아파트	252,495	287,727	34,398	122,674	20,572	△40.2%	103,977	△15.2%
	아파트외	171,774	193,268	19,078	102,599	13,661	△28.4%	78,007	△24.0%
주 체 별	공공	86,715	97,761	21,419	33,180	1,491	△93.0%	21,259	△35.9%
	민간	337,554	383,234	32,057	192,093	32,742	2.1%	160,725	△16.3%

  * 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등


 [ 3. 분양(승인) 실적 ]

 금년 6월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 40,221호(수도권 20,779호, 지방 19,422호)로 전년동월대비 25.4% 증가하여 금년들어 처음으로 증가세로 전환된 것으로 조사되었다.
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월	5월	6월	1-6월
분양실적(호)	284,923	297,964	32,081	145,519	29,236	40,221	126,389
전년(동월)비(%)	+41.8%	+4.6%	+25.7%	+19.4%	△21.5%	+25.4%	△13.1%

 




  지역별로, 수도권은 서울 및 경기지역을 중심으로 재개발, 택지지구에서의 대규모 분양*으로 전년동월대비 103.9% 증가한 20,799호가 분양승인된 반면, 지방은 19,422호로 11.2% 감소한 것으로 나타났다.

  ※ 주요 분양지역 : 가재울뉴타운4(재개발, 4,300호), 경기 일산(2,404호), 김포풍무(2,712호) 등
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월
					6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국	284,923	297,964	32,081	145,519	40,221	25.4%	126,389	△13.1%
수도권	120,415	103,602	10,203	49,938	20,799	103.9%	50,042	0.2%
(서울)	38,390	29,686	2,948	19,113	9,959	237.8%	12,240	△36.0%
(인천)	10,620	17,582	890	7,864	217	△75.6%	2,441	△69.0%
(경기)	71,405	56,334	6,365	22,961	10,623	66.9%	35,361	54.0%
지 방	164,508	194,362	21,878	95,581	19,422	△11.2%	76,347	△20.1%

  유형별로는, 분양은 27,066호로 전년동월대비 0.2% 증가하였고, 임대 8,784호, 조합 4,371호로 각각 132.1%, 239.1% 크게 증가하였다.

  주체별로는, 민간은 22,655호로 전년동월대비 3.3% 감소한 반면, 공공은 서울 및 경기지역을 중심으로 분양 및 임대물량이 크게 증가하면서 전년동월대비 103.1% 증가한 17,566호로 집계되었다.
 

구 분		2011		2012		2013
			계	6월	1˜6월
						6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국		284,923	297,964	32,081	145,519	40,221	25.4%	126,389	△13.1%
유 형 별	분양	200,481	221,969	27,008	110,628	27,066	0.2%	86,303	△22.0%
	임대	56,506	51,222	3,784	19,296	8,784	132.1%	30,168	56.3%
	조합	27,936	24,773	1,289	15,595	4,371	239.1%	9,918	△36.4%
주 체 별	공공	80,101	71,963	8,648	25,752	17,566	103.1%	41,127	59.7%
	민간	204,822	226,001	23,433	119,767	22,655	△3.3%	85,262	△28.8%

 [4. 준공 실적]

 금년 6월 주택 준공실적은 전국 39,616호(수도권 15,264호, 지방 24,352)로서, 전년동월대비 8.2% 증가하여 5월 감소세에서 다시 증가세로 전환된 것으로 조사되었다. 
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월	5월	6월	1-6월
준공실적(호)	338,813	365,053	36,601	165,464	31,385	39,616	173,060
전년(동월)비(%)	△2.3%	+7.7%	+9.5%	+15.8%	△1.7%	+8.2%	+4.6%

 


  * 준공통계는 2011년부터 생산


  지역별로는, 수도권은 전년동월대비 11.5% 감소한 반면, 지방은 광역시(부산 제외), 강원, 충북, 경북 등에서 혁신도시를 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 25.9% 증가한 것으로 나타났다.
 

구 분	2011		2012		2013
		계	6월	1˜6월
					6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국	338,813	365,053	36,601	165,464	39,616	8.2%	173,060	4.6%
수도권	187,284	199,261	17,252	88,865	15,264	△11.5%	78,838	△11.3%
(서울)	65,093	65,115	5,047	28,553	4,744	△6.0%	27,368	△4.2%
(인천)	29,662	30,176	1,927	15,931	1,135	△41.1%	4,845	△69.6%
(경기)	92,529	103,970	10,278	44,381	9,385	△8.7%	46,625	5.1%
지 방	151,529	165,792	19,349	76,599	24,352	25.9%	94,222	23.0%

  * 지역�유형�사업주체�규모별 준공 실적은 <붙임3> 참고


  유형별로는, 아파트는 25,668호로 전년동월대비 16.8% 증가한 반면, 아파트외 주택은 13,948호로 전년동월대비 4.6% 감소한 것으로 나타났다.

  -한편, 도시형생활주택은 전국 6,279호가 준공되어 전년동월(5,423호) 대비 15.8% 증가한 것으로 집계되었으며, 증가세는 점차 둔화되고 있는 것으로 조사되었다.

   *도시형 준공실적(전년동기(월)比, %) : (‘13.1˜4) 133 → (‘13.5) 66 → (‘13.6) 16


  주체별로는, 공공은 서울강남(809호), 부산대연(2,304호), 대전(960호) 등에서의 실적증가 영향으로 전년동월대비 329.5% 증가한 6,267호가 준공되었으나, 민간은 33,349호로 전년동월대비 5.1% 감소하였다.
 

구 분		2011		2012		2013
			계	6월	1˜6월
						6월	전년동월비	1˜6월	전년동기비
전 국		338,813	365,053	36,601	165,464	39,616	8.2%	173,060	4.6%
유 형 별	아파트	216,686	193,561	21,985	91,150	25,668	16.8%	101,423	11.3%
	아파트외	122,127	171,492	14,616	74,314	13,948	△4.6%	71,637	△3.6%
주 체 별	공공	101,856	43,715	1,459	24,852	6,267	329.5%	25,789	3.8%
	민간	236,957	321,338	35,142	140,612	33,349	△5.1%	147,271	4.7%

 [5. 입주예정(‘13.8˜10월) 아파트]

 금년 8˜10월중 전국 입주예정 아파트는 총 44,053호로, 지역별로는 수도권 16,713호(서울 5,357호), 지방 27,340호로 각각 조사되었다. 


 월별로는 ’13.8월에 10,952호, 9월 14,343호, 10월 18,758호가 각각 입주 예정인 것으로 나타났다.
 

구 분	합계	’13.8월	9월	10월
전 국	44,053	10,952	14,343	18,758
수도권	16,713	3,494	5,595	7,624
(서 울)	5,357	1,807	2,524	1,026
지 방	27,340	7,458	8,748	11,134

  * LH, SH 등 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별사업장의 사정에 따라 입주시기·물량 등이 일부 변경될 수 있음


 주택 규모별로는 60㎡이하 15,278호, 60˜85㎡ 21,479호, 85㎡초과 7,296호로서, 85㎡ 이하 중소형 주택이 83.4%를 차지하는 것으로 나타났다.

  주체별로는 공공 5,534호, 민간 38,519호로 각각 집계되었다.
 

구 분	합 계	규모별			주체별
		60㎡이하	60˜85㎡	85㎡초과	공공	민간
전 국	44,053	15,278	21,479	7,296	5,534	38,519
수도권	16,713	6,416	5,209	5,088	3,653	13,060
(서 울)	5,357	1,899	2,357	1,101	640	4,717
지 방	27,340	8,862	16,270	2,208	1,881	25,459

 

구분	지역명(호수)
‘13.8월	서울 동작(882호), 부산기장(1,638호), 부산사상(517호), 울산(922호), 대전유성(293호), 경남 김해(306호), 경남 양산(621호), 제주(614호)
9월	서울 은평(938호), 서울 강서(790호), 인천청라(590호), 성남판교(1,869호), 부산 정관(1,028호), 대구 동구(854호), 대전(1,053호), 경남 김해(2,675호)
10월	서울 용산(559호), 인천 송도(3,142호), 경기 시흥(769호), 남양주별내(1,144호), 부산정관(1,128호), 광주 광산(801호), 대전 중구(1,152호), 울산 중구(1,021호)

 
 



 아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

  【붙임1】’13.6월 주택 건설 인허가 실적 
  【붙임2】’13.6월 지역별 주택 건설 인허가 실적
  【붙임3】’13.6월 주택 착공, 준공실적 
  【붙임4】’13.6월 분양(승인)실적 및 7월 계획 
  【붙임5】’13.8월˜‘13.10월 입주예정 아파트 
  【붙임6】공공부문 입주예정 단지별 세부내용 
  【붙임7】’13.6월 도시형생활주택 인허가 실적