국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 6월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.
‘13년 6월 전월세 거래량은 계절적 비수기 영향 등으로 전월보다감소(△8.9%)하였으나, 전년동월대비로는 증가(+7.8%)한 것으로 파악되었다.
전월세 거래량은 ‘12년 10월부터 전년동월대비 7개월 연속 증가하다가 5월에 소폭 감소하였으나 6월 들어 다시 증가세를 보였다.
* 전년동월比(%):(‘13.1)+26.3→(2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8
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< 전월세 거래량 추이 > |
< 월별 증감률 추이(전국) > |
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* (누계) ’13년 1˜6월 누계 거래량은 728,763건으로 전년동기대비 7.1% 증가
지역별로는 수도권은 7만 건이 거래되어 전년동월대비 7.3% 증가, 지방은 3만 5천 건으로 전년동월대비 8.8% 증가하였다.
< ’13.6월 전월세거래량 >
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구 분 |
’13.6월 |
’13.5월 |
’12.6월 |
증감율(‘13년 6월, %) |
누계(‘13.1˜6월) |
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전월比 |
전년
동월比 |
거래량 |
전년대비
증감율 |
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전 국 |
105,189 |
115,409 |
97,594 |
△8.9% |
7.8% |
728,763 |
7.1% |
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수도권 |
70,053 |
78,228 |
65,305 |
△10.5% |
7.3% |
482,494 |
6.4% |
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서 울 |
33,057 |
37,436 |
30,256 |
△11.7% |
9.3% |
237,947 |
8.4% |
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(강남3구) |
6,105 |
6,523 |
5,015 |
△6.4% |
21.7% |
43,548 |
13.7% |
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지 방 |
35,136 |
37,181 |
32,289 |
△5.5% |
8.8% |
246,269 |
8.7% |
주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,946건으로 전년동월대비 11.2% 증가하여 아파트 외 주택(+4.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.
《 ‘13.6월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
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구 분 |
전체주택 |
아파트 |
아파트 외 |
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거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
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전 국 |
105,189 |
7.8% |
50,946 |
11.2% |
54,243 |
4.7% |
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수도권 |
70,053 |
7.3% |
31,563 |
9.7% |
38,490 |
5.4% |
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서 울 |
33,057 |
9.3% |
12,281 |
13.1% |
20,776 |
7.1% |
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(강남3구) |
6,105 |
21.7% |
3,062 |
24.0% |
3,043 |
19.5% |
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지 방 |
35,136 |
8.8% |
19,383 |
13.9% |
15,753 |
3.2% |
전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 66,685건(63.4%), 월세 38,504건(36.6%), 아파트는 전세 36,046건(70.8%), 월세 14,900건(29.2%)으로 조사되었다.
* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외
전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,
서울 송파(리센츠), 강남(은마), 경기 수원 영통 등은 가격이 상승하였으며,
* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.5) 53,111만원 → (’13.6) 59,333만원
강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.5) 29,982만원 → (’13.6) 31,444만원
경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.5) 13,667만원 → (’13.6) 14,000만원
서울 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났다.
* 서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.5) 37,000만원 → (’13.6) 28,900만원
성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.5) 25,000만원 → (’13.6) 24,300만원
성남 분당 이지더원(84.28㎡) : (’13.5) 34,100만원 → (’13.6) 33,800만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
