국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 7월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.
‘13년 7월 전월세 거래는 전국 10.8만건으로 집계되어 전년동월대비 5.3% 증가한 것으로 파악되었다.(전월대비로는 2.6% 증가)
전월세 거래량은 ‘12년 10월 이후 7개월 연속 전년동월대비 증가하다가, 5월에 소폭 감소하였으나 6~7월은 다시 증가세를 보였다.
* 전년동월比(%):(‘13.2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3
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< 전월세 거래량 추이 > |
< 월별 증감률 추이(전국) > |
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* ‘13년(1˜7월) 누계 거래량은 836,637건으로 전년동기대비 6.9% 증가
지역별로는 수도권은 7만 2천건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 3만 6천건으로 전년동월대비 7.1% 증가하였다.
< ’13.7월 전월세거래량 >
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구 분 |
’13.7월 |
’13.6월 |
’12.7월 |
증감률(‘13.7월, %) |
누계(‘13.1˜7월) |
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전월比 |
전년
동월比 |
거래량 |
전년동기대비(%) |
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전 국 |
107,874 |
105,189 |
102,431 |
2.6% |
5.3% |
836,637 |
6.9% |
|
수도권 |
71,955 |
70,053 |
68,886 |
2.7% |
4.5% |
554,449 |
6.1% |
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서 울 |
34,328 |
33,057 |
32,134 |
3.8% |
6.8% |
272,275 |
8.2% |
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(강남3구) |
6,415 |
6,105 |
5,669 |
5.1% |
13.2% |
49,963 |
13.6% |
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지 방 |
35,919 |
35,136 |
33,545 |
2.2% |
7.1% |
282,188 |
8.5% |
주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,047건으로 전년동월대비 0.7% 감소하였고, 아파트 외 주택은 57,827건으로 11.1% 증가하여, 비아파트 주택의 거래량 증가세가 두드러졌다.
《 ‘13.7월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
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구 분 |
전체주택 |
아파트 |
아파트 외 |
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거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
거래량 |
전년동월比 |
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전 국 |
107,874 |
5.3% |
50,047 |
△0.7% |
57,827 |
11.1% |
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수도권 |
71,955 |
4.5% |
31,482 |
△1.9% |
40,473 |
10.0% |
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서 울 |
34,328 |
6.8% |
12,664 |
1.8% |
21,664 |
10.0% |
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(강남3구) |
6,415 |
13.2% |
3,218 |
6.8% |
3,197 |
20.4% |
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지 방 |
35,919 |
7.1% |
18,565 |
1.4% |
17,354 |
13.8% |
계약 유형별로는 전체주택 중 전세는 65,170건(60.4%), 월세는 42,704건(39.6%)이고, 아파트 중 전세는 33,376건(66.7%), 월세는 16,671건(33.3%)으로 조사되었다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,
서울 강남(은마), 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드) 등은 가격이 상승하였으며,
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.6) 31,279만원 → (’13.7) 31,536만원
서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.6) 29,917만원 → (’13.7) 35,500만원
성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.6) 24,300만원 → (’13.7) 25,000만원
경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.6) 14,000만원 → (’13.7) 14,000만원
서울 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났다.
* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.6) 58,500만원 → (’13.7) 56,389만원
성남 분당 이지더원(84.28㎡) : (’13.6) 33,909만원 → (’13.7) 33,667만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
