[1. 인허가 실적]
금년 8월 주택건설 인허가 실적은 전국 31,979호(수도권 14,707호, 지방 17,272호)로 전년동월대비 18.1% 감소하여 감소세가 지속(8개월 연속 감소)되고 있는 것으로 나타났다.
지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역 실적 증가 영향으로 전년동월대비 1.9% 증가한 반면, 지방은 29.8% 감소한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 31,979 | 248,497 | 39,030 | 321,177 | △18.1% | △22.6% |
수도권 | 14,707 | 109,538 | 14,437 | 137,645 | 1.9% | △20.4% |
(서울) | 8,794 | 48,859 | 7,686 | 54,407 | 14.4% | △10.2% |
(인천) | 762 | 10,616 | 702 | 18,534 | 8.5% | △42.7% |
(경기) | 5,151 | 50,063 | 6,049 | 64,704 | △14.8% | △22.6% |
지 방 | 17,272 | 138,959 | 24,593 | 183,532 | △29.8% | △24.3% |
유형별로는, 아파트가 18,124호(전체물량의 56.7%)로 전년동월대비 21.9% 감소하였으며, 아파트외 주택(13,855호)도 12.5% 감소하였다.
- 도시형생활주택도 전국 5,506호가 인허가 되어, 전년동월(9,463호) 대비 41.8% 크게 감소하여 금년들어 8개월 연속 감소세를 나타냈다.
주체별로는, 민간은 29,893호로 전년동월대비 21.2% 감소한 반면, 공공은 2,086호로 92.6% 증가한 것으로 조사되었다.
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 31,979 | 248,497 | 39,030 | 321,177 | △18.1% | △22.6% | |
유 | 아파트 | 18,124 | 136,238 | 23,198 | 175,766 | △21.9% | △22.5% |
아파트외 | 13,855 | 112,259 | 15,832 | 145,411 | △12.5% | △22.8% | |
주 | 공공 | 2,086 | 13,876 | 1,083 | 17,452 | 92.6% | △20.5% |
민간 | 29,893 | 234,621 | 37,947 | 303,725 | △21.2% | △22.8% |
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등
[2. 착공 실적]
금년 8월 주택 착공실적은 전국 35,446호(수도권 18,628호, 지방 16,818호)로서, 전년동월대비 21.0% 감소하여 지난 7월 증가세에서 다시 감소세로 전환된 것으로 집계되었다.
지역별로는, 수도권은 전년동월대비 2.0% 감소한 18,628호가 착공되었으나, 지방은 35.0% 감소한 16,818호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 35,446 | 249,839 | 44,892 | 300,001 | △21.0% | △16.7% |
수도권 | 18,628 | 112,992 | 19,002 | 130,948 | △2.0% | △13.7% |
(서울) | 8,373 | 36,895 | 8,910 | 54,326 | △6.0% | △32.1% |
(인천) | 770 | 8,865 | 777 | 8,851 | △0.9% | 0.2% |
(경기) | 9,485 | 67,232 | 9,315 | 67,771 | 1.8% | △0.8% |
지 방 | 16,818 | 136,847 | 25,890 | 169,053 | △35.0% | △19.1% |
* 주요 착공지역 : 서울 서초(1,468호), 광주전남혁신(1,078호), 부산 남구(1,488호), 부천옥길(1,304호) 등
유형별로는, 아파트는 21,812호로 전년동월대비 23.9% 감소하였고 아파트외 주택도 13,634호로 15.9% 감소하였다.
주체별로는, 민간은 33,411호가 착공되어, 전년동월대비 15.4% 감소하였고, 공공도 62.4% 크게 감소한 2,035호가 착공되었다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 35,446 | 249,839 | 44,892 | 300,001 | △21.0% | △16.7% | |
유 | 아파트 | 21,812 | 143,931 | 28,680 | 164,966 | △23.9% | △12.8% |
아파트외 | 13,634 | 105,908 | 16,212 | 135,035 | △15.9% | △21.6% | |
주 | 공공 | 2,035 | 30,486 | 5,411 | 43,038 | △62.4% | △29.2% |
민간 | 33,411 | 219,353 | 39,481 | 256,963 | △15.4% | △14.6% |
[3. 분양(승인) 실적]
금년 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 27,981호(수도권 17,169호, 지방 10,812호)로 전년동월대비 19.5% 감소하여 2개월 연속 감소세를 보이고 있다.
지역별로, 수도권은 서울, 인천, 경기지역 모두 실적이 크게 늘어 전년동월대비 114.3% 증가한 반면, 지방은 59.6% 감소한 것으로 나타났다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 27,981 | 168,607 | 34,780 | 195,600 | △19.5% | △13.8% |
수도권 | 17,169 | 74,433 | 8,012 | 63,680 | 114.3% | 16.9% |
(서울) | 5,372 | 19,623 | 1,156 | 22,929 | 364.7% | △14.4% |
(인천) | 2,981 | 5,422 | 0 | 8,465 | 순증 | △35.9% |
(경기) | 8,816 | 49,388 | 6,856 | 32,286 | 28.6% | 53.0% |
지 방 | 10,812 | 94,174 | 26,768 | 131,920 | △59.6% | △28.6% |
* 주요 분양 지역 : 서울마곡(2,854호), 서울성동(1,702호), 수원 권선(3,249호), 인천서창(1,738호) 울산 울주(1,540호) 등
유형별로는, 분양 19,529호로 전년동월대비 34.1% 감소하였으나, 임대는 7,245호, 조합은 1,207호로 각각 62.0%, 75.9% 증가하였다.
주체별로는, 민간은 14,246호로 전년동월대비 43.6% 감소한 반면, 공공은 44.3% 감소한 13,735호로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 27,981 | 168,607 | 34,780 | 195,600 | △19.5% | △13.8% | |
유 | 분양 | 19,529 | 113,165 | 29,622 | 150,751 | △34.1% | △24.9% |
임대 | 7,245 | 43,914 | 4,472 | 27,708 | 62.0% | 58.5% | |
조합 | 1,207 | 11,528 | 686 | 17,141 | 75.9% | △32.7% | |
주 | 공공 | 13,735 | 62,925 | 9,521 | 42,910 | 44.3% | 46.6% |
민간 | 14,246 | 105,682 | 25,259 | 152,690 | △43.6% | △30.8% |
[4. 준공 실적]
금년 8월 주택 준공실적은 전국 30,324호(수도권 11,140호, 지방 19,184호)로서, 전년동월대비 7.7% 감소하였다.
지역별로는, 수도권은 전년동월대비 47.5% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 64.8% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 30,324 | 223,693 | 32,850 | 230,127 | △7.7% | △2.8% |
수도권 | 11,140 | 98,896 | 21,207 | 125,815 | △47.5% | △21.4% |
(서울) | 5,182 | 36,409 | 6,122 | 38,786 | △15.4% | △6.1% |
(인천) | 448 | 5,822 | 6,889 | 23,696 | △93.5% | △75.4% |
(경기) | 5,510 | 56,665 | 8,196 | 63,333 | △32.8% | △10.5% |
지 방 | 19,184 | 124,797 | 11,643 | 104,312 | 64.8% | 19.6% |
* 지역?유형?사업주체?규모별 준공 실적은 <붙임2> 참고
유형별로는, 아파트는 16,621호로 전년동월대비 0.9% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,703호로 전년동월대비 16.4% 감소한 것으로 나타났다.
주체별로는, 민간은 전년동월대비 0.1% 증가한 27,992호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 52.3% 감소한 2,332호가 준공되었다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
8월 | 1˜8월 | 8월 | 1˜8월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 30,324 | 223,693 | 32,850 | 230,127 | △7.7% | △2.8% | |
유 | 아파트 | 16,621 | 123,315 | 16,466 | 123,971 | 0.9% | △0.5% |
아파트외 | 13,703 | 100,378 | 16,384 | 106,156 | △16.4% | △5.4% | |
주 | 공공 | 2,332 | 29,161 | 4,893 | 33,354 | △52.3% | △12.6% |
민간 | 27,992 | 194,532 | 27,957 | 196,773 | 0.1% | △1.1% |
【붙임1】’13.8월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.8월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.8월 분양(승인)실적 및 9월 계획
【붙임4】’13.8월 도시형생활주택 인허가 실적