◈ (인허가) 9월 34천호, 전년동월(52천호)대비 35.1% 감소
◈ (착 공) 9월 30천호, 전년동월(47천호)대비 36.7% 감소
◈ (분 양) 9월 24천호, 전년동월(29천호)대비 16.5% 감소
◈ (준 공) 9월 31천호, 전년동월(32천호)대비 2.7% 감소
1. 인허가 실적
금년 9월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,869호(수도권 15,421호, 지방 18,448호)로 전년동월대비 35.1% 감소하여 금년들어 9개월 연속 감소세를 보이고 있다.
지역별로는, 수도권이 전 지역에서 실적이 감소하여 전년동월대비 42.3% 감소하였고 지방에서도 27.6% 감소한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 33,869 | 282,366 | 52,216 | 373,393 | △35.1% | △24.4% |
수도권 | 15,421 | 124,959 | 26,734 | 164,379 | △42.3% | △24.0% |
(서울) | 5,552 | 54,411 | 6,108 | 60,515 | △9.1% | △10.1% |
(인천) | 955 | 11,571 | 3,110 | 21,644 | △69.3% | △46.5% |
(경기) | 8,914 | 58,977 | 17,516 | 82,220 | △49.1% | △28.3% |
지 방 | 18,448 | 157,407 | 25,482 | 209,014 | △27.6% | △24.7% |
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 33,869 | 282,366 | 52,216 | 373,393 | △35.1% | △24.4% | |
유형별 | 아파트 | 19,676 | 155,914 | 36,844 | 212,610 | △46.6% | △26.7% |
아파트외 | 14,193 | 126,452 | 15,372 | 160,783 | △7.7% | △21.4% | |
주체별 | 공공 | 3,873 | 17,749 | 2,114 | 19,566 | 83.2% | △9.3% |
민간 | 29,996 | 264,617 | 50,102 | 353,827 | △40.1% | △25.2% |
2. 착공 실적
금년 9월 주택 착공실적은 전국 30,047호(수도권 14,555호, 지방 15,492호)로서, 전년동월대비 36.7% 감소하면서 지난 8월에 이어 2개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.
지역별로는, 수도권은 서울 및 경기지역 실적 감소 영향으로 전년동월대비 40.8% 크게 감소한 14,555호가 착공되었고 지방도 32.3% 감소한 15,492호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 30,047 | 279,886 | 47,467 | 347,468 | △36.7% | △19.4% |
수도권 | 14,555 | 127,547 | 24,568 | 155,516 | △40.8% | △18.0% |
(서울) | 2,717 | 39,612 | 8,331 | 62,657 | △67.4% | △36.8% |
(인천) | 768 | 9,633 | 375 | 9,226 | 104.8% | 4.4% |
(경기) | 11,070 | 78,302 | 15,862 | 83,633 | △30.2% | △6.4% |
지 방 | 15,492 | 152,339 | 22,899 | 191,952 | △32.3% | △20.6% |
유형별로는, 아파트는 18,475호로 전년동월대비 42.0% 감소하였고 아파트외 주택도 11,572호로 25.9% 감소하였다.
주체별로는, 민간은 24,709호가 착공되어, 전년동월대비 28.1% 감소하였고, 공공도 59.3% 크게 감소한 5,338호가 착공되었다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 30,047 | 279,886 | 47,467 | 347,468 | △36.7% | △19.4% | |
유형별 | 아파트 | 18,475 | 162,406 | 31,858 | 196,824 | △42.0% | △17.5% |
아파트외 | 11,572 | 117,480 | 15,609 | 150,644 | △25.9% | △22.0% | |
주체별 | 공공 | 5,338 | 35,824 | 13,102 | 56,140 | △59.3% | △36.2% |
민간 | 24,709 | 244,062 | 34,365 | 291,328 | △28.1% | △16.2% |
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 23,982 | 192,589 | 28,726 | 224,326 | △16.5% | △14.1% |
수도권 | 14,258 | 88,691 | 11,926 | 75,606 | 19.6% | 17.3% |
(서울) | 7,839 | 27,462 | 2,175 | 25,104 | 260.4% | 9.4% |
(인천) | 124 | 5,546 | 3,303 | 11,768 | △96.2% | △52.9% |
(경기) | 6,295 | 55,683 | 6,448 | 38,734 | △2.4% | 43.8% |
지 방 | 9,724 | 103,898 | 16,800 | 148,720 | △42.1% | △30.1% |
유형별로는, 분양 15,254호로 전년동월대비 31.1% 증가하였으나, 임대는 7,777호, 조합은 951호로 각각 37.8%, 79.2% 감소하였다.
주체별로는, 민간은 14,116호로 전년동월대비 17.6% 감소하였고, 공공도 9,866호로 14.9% 감소한 것으로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 23,982 | 192,589 | 28,726 | 224,326 | △16.5% | △14.1% | |
유형별 | 분양 | 15,254 | 128,419 | 11,634 | 162,385 | 31.1% | △20.9% |
임대 | 7,777 | 51,691 | 12,512 | 40,220 | △37.8% | 28.5% | |
조합 | 951 | 12,479 | 4,580 | 21,721 | △79.2% | △42.5% | |
주체별 | 공공 | 9,866 | 72,791 | 11,599 | 54,509 | △14.9% | 33.5% |
민간 | 14,116 | 119,798 | 17,127 | 169,817 | △17.6% | △29.5% |
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | |||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 31,302 | 254,995 | 32,184 | 262,311 | △2.7% | △2.8% |
수도권 | 14,822 | 113,718 | 19,582 | 145,397 | △24.3% | △21.8% |
(서울) | 7,047 | 43,456 | 6,798 | 45,584 | 3.7% | △4.7% |
(인천) | 620 | 6,442 | 5,066 | 28,762 | △87.8% | △77.6% |
(경기) | 7,155 | 63,820 | 7,718 | 71,051 | △7.3% | △10.2% |
지 방 | 16,480 | 141,277 | 12,602 | 116,914 | 30.8% | 20.8% |
유형별로는, 아파트는 17,989호로 전년동월대비 16.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,313호로 전년동월대비 20.6% 감소한 것으로 나타났다.
주체별로는, 민간은 전년동월대비 7.9% 감소한 26,585호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 42.1% 증가한 4,717호가 준공되었다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 | 2013 | 2012 | 증감율 | ||||
9월 | 1˜9월 | 9월 | 1˜9월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 31,302 | 254,995 | 32,184 | 262,311 | △2.7% | △2.8% | |
유형별 | 아파트 | 17,989 | 141,304 | 15,418 | 139,389 | 16.7% | 1.4% |
아파트외 | 13,313 | 113,691 | 16,766 | 122,922 | △20.6% | △7.5% | |
주체별 | 공공 | 4,717 | 33,878 | 3,320 | 36,674 | 42.1% | △7.6% |
민간 | 26,585 | 221,117 | 28,864 | 225,637 | △7.9% | △2.0% |