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- 제목131230(조간)'13.11월 주택인허가, 착?준공, 분양 전년동월대비 모두 증가
- 첨부파일131230(조간) 13년 11월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).pdf(붙임3)13.11월_분양(승인)실적_및_12월_계획.pdf(붙임2)13.11월 주택 착공 및 준공실적.pdf
- 작성일2014.01.24
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◈(인허가) 11월 40천호, 전년동월(38천호)대비 6.4% 증가
◈(착 공) 11월 49천호, 전년동월(33천호)대비 48.1% 증가
◈(분 양) 11월 44천호, 전년동월(38천호)대비 16.5% 증가
◈(준 공) 11월 46천호, 전년동월(35천호)대비 33.5% 증가
[1. 인허가 실적]
금년 11월 주택건설 인허가 실적은 전국 40,257호(수도권 14,295호, 지방 25,962호)로 전년동월대비 6.4% 증가한 것으로 나타났으며, 이는 전년동월대비 금년 들어 처음으로 증가한 것이다.
지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 전년동월대비 32.9% 감소한 반면, 지방은 56.9% 증가한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 인허가 실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
40,257
355,971
37,845
448,146
6.4%
△20.6%
수도권
14,295
152,878
21,298
202,669
△32.9%
△24.6%
(서울)
5,400
65,304
8,729
76,050
△38.1%
△14.1%
(인천)
227
12,619
733
21,923
△69.0%
△42.4%
(경기)
8,668
74,955
11,836
104,696
△26.8%
△28.4%
지 방
25,962
203,093
16,547
245,477
56.9%
△17.3%
유형별로는, 아파트가 28,998호로 전년동월대비 35.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,259호로 31.7% 감소하였다.
- 도시형생활주택은 전국 4,304호로, 전년동월(12,488호)대비 65.5% 감소하면서 감소세를 유지하였다.
주체별로는, 공공 10,330호가 인허가 되었고, 민간은 29,927호로 전년동월대비 21.7% 감소한 것으로 조사되었다.
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 인허가실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
40,257
355,971
37,845
448,146
6.4%
△20.6%
유
형
별아파트
28,998
207,085
21,362
256,616
35.7%
△19.3%
아파트외
11,259
148,886
16,483
191,530
△31.7%
△22.3%
주
체
별공공
10,330
31,073
-373**
24,889
-
24.8%
민간
29,927
324,898
38,218
423,257
△21.7%
△23.2%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등 / ** 전년도 실적 정정을 위한 보정 값
[2. 착공 실적]
금년 11월 주택 착공실적은 전국 48,529호(수도권 19,973호, 지방 28,556호)로, 전년동월대비 48.1% 증가하면서, 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났다.
지역별로는, 수도권은 서울지역 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월대비 129.1% 증가한 19,973호가 착공되었고, 지방은 18.7% 증가한 28,556호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 착공 실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
48,529
367,448
32,772
420,992
48.1%
△12.7%
수도권
19,973
160,697
8,717
183,979
129.1%
△12.7%
(서울)
10,792
55,565
2,637
68,655
309.3%
△19.1%
(인천)
571
10,735
446
12,668
28.0%
△15.3%
(경기)
8,610
94,397
5,634
102,656
52.8%
△8.0%
지 방
28,556
206,751
24,055
237,013
18.7%
△12.8%
유형별로는, 아파트는 36,379호로 전년동월대비 96.7% 증가하였고 아파트외 주택은 12,150호로 14.9% 감소하였다.
주체별로는, 공공은 9,662호가 착공되었고, 민간은 38,867호로 전년동월대비 14.6% 증가하였다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 착공실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
48,529
367,448
32,772
420,992
48.1%
△12.7%
유
형
별아파트
36,379
223,607
18,492
242,694
96.7%
△7.9%
아파트외
12,150
143,841
14,280
178,298
△14.9%
△19.3%
주
체
별공공
9,662
51,541
-1,131*
63,353
-
△18.6%
민간
38,867
315,907
33,903
357,639
14.6%
△11.7%
* 전년도 실적 정정을 위한 보정 값
[3. 분양(승인) 실적]
금년 11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 43,921호(수도권 13,200호, 지방 30,721호)로 전년동월대비 16.5% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도, 인천 및 경기지역 실적이 모두 감소하면서, 전년동월대비 21.5% 감소하였고, 지방은 47.1% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
지역별 공동주택 분양(승인) 실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
43,921
286,925
37,702
290,758
16.5%
△1.3%
수도권
13,200
125,900
16,812
102,043
△21.5%
23.4%
(서울)
7,487
39,599
2,064
28,932
262.7%
36.9%
(인천)
1,431
10,976
2,011
17,582
△28.8%
△37.6%
(경기)
4,282
75,325
12,737
55,529
△66.4%
35.6%
지 방
30,721
161,025
20,890
188,715
47.1%
△14.7%
유형별로는, 분양은 32,161호로 전년동월대비 8.4% 감소하였으나, 임대는 8,145호, 조합은 3,615호로 전년동월대비 각각 439.4%, 232.0% 증가하였다.
주체별로는, 공공은 8,399호로 전년동월대비 45.0% 증가하였고, 민간도 35,522호로 11.3% 증가한 것으로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 분양(승인)실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
43,921
286,925
37,702
290,758
16.5%
△1.3%
유
형
별분양
32,161
195,918
35,103
220,256
△8.4%
△11.0%
임대
8,145
73,078
1,510
45,729
439.4%
59.8%
조합
3,615
17,929
1,089
24,773
232.0%
△27.6%
주
체
별공공
8,399
103,103
5,794
67,196
45.0%
53.4%
민간
35,522
183,822
31,908
223,562
11.3%
△17.8%
[4. 준공 실적]
금년 11월 주택 준공실적은 전국 46,170호(수도권 27,111호, 지방 19,059호)로서, 전년동월대비 33.5% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 54.0% 증가하였고, 지방도 전년동월대비 12.2% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 주택 준공실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
46,170
341,880
34,590
331,008
33.5%
3.3%
수도권
27,111
161,276
17,606
186,508
54.0%
△13.5%
(서울)
9,835
61,338
6,228
58,768
57.9%
4.4%
(인천)
1,690
8,553
783
33,902
115.8%
△74.8%
(경기)
15,586
91,385
10,595
93,838
47.1%
△2.6%
지 방
19,059
180,604
16,984
144,500
12.2%
25.0%
유형별로는, 아파트는 31,421호로 전년동월대비 75.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,749호로 전년동월대비 11.5% 감소한 것으로 나타났다.
주체별로는, 공공은 16,010호로 전년동월대비 103.4% 크게 증가하였고, 민간도 30,160호로 12.9% 증가하였다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 준공실적 구 분
2013
2012
증감율
11월
1˜11월
11월
1˜11월
전년동월비
전년동기비
전 국
46,170
341,880
34,590
331,008
33.5%
3.3%
유
형
별아파트
31,421
199,068
17,927
178,128
75.3%
11.8%
아파트외
14,749
142,812
16,663
152,880
△11.5%
△6.6%
주
체
별공공
16,010
62,477
7,873
47,560
103.4%
31.4%
민간
30,160
279,403
26,717
283,448
12.9%
△1.4%
【붙임1】’13.11월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.11월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.11월 분양(승인)실적 및 12월 계획
【붙임4】’13.11월 도시형생활주택 인허가 실적