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- 제목140519(조간)‘14.4월 주택인?허가, 착?준공, 분양 모두 증가
- 첨부파일(붙임4)14._4월_분양(승인)실적_및_5월_계획.pdf(붙임3)14._4월_주택_착공_및_준공실적.pdf140519(조간)_14._4월_주택건설_공급동향_발표(주택건설공급과).pdf
- 작성일2014.05.20
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◈(인허가) 4월 4만3천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 38.1% 증가
◈(착 공) 4월 4만8천세대, 전년동월(3만6천세대)대비 34.9% 증가
◈(분 양) 4월 3만9천세대, 전년동월(1만6천세대)대비 139.6% 증가
◈(준 공) 4월 4만1천세대, 전년동월(3만세대)대비 35.5% 증가※ 본 보도자료는 ‘13년 4월 대비 ’14년 4월 실적의 증감을 나타냄
[1. 인허가 실적]
금년 4월 주택 인·허가 실적은 전국 42,706세대로 전년동월대비 38.1% 증가한 것으로 나타났다.
수도권은 경기지역 동탄2신도시(827세대)와 화성 장짐지구(1,885세대)를 중심으로 21.8% 증가한 15,203세대가 인·허가 되었고, 지방은 경남(김해부봉, 창원 재개발) 및 경북지역에서 큰 증가를 보이면서, 49.2% 증가한 27,503세대로 조사되었다.
유형별로는, 아파트가 25,484세대, 아파트외 주택은 17,222세대로 각각 76.1%, 4.7% 증가하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택은 5,652세대로 13.6% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었다.
주체별로는, 공공 3,291세대, 민간 39,415세대로 조사되었다.
[2. 착공 실적]
금년 4월 주택 착공실적은 전국 48,086세대로, 전년동월대비 34.9% 증가하였다.
수도권은 감정1지구(3,481세대), 화성동탄2(2,379세대), 하남미사(1,941세대) 등 대규모 착공으로 51.9% 증가한 21,834세대가 착공되었고, 지방은 23.4% 증가한 26,252세대가 착공된 것으로 나타났으며, 특히 충북 택지개발지구(증평송산, 율량2) 및 전북, 전남지역 혁신도시(전주완주, 광주전남, 빛가람)에서 큰 증가세를 보였다.
유형별로는, 아파트는 30,615세대로 59.3% 증가하였고, 아파트 외 주택은 17,471세대로 6.3% 증가하였다.
주체별로는, 공공은 3,949세대로 47.2% 감소, 민간은 44,137세대로 56.7% 증가하였다.
[3. 분양(승인) 실적]
금년 4월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 38,769세대로 전년동월대비 139.6% 증가하였다.
수도권은 서울지역 대규모 재개발·재건축 분양이 이어지면서 202.3% 증가한 15,594세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방도 중소도시를 중심으로 분양시장이 회복 조짐을 보이면서 110.2% 증가한 23,175세대로 나타났다.
유형별로는, 분양은 24,326세대, 임대는 8,888세대, 조합은 5,555세대로 각각 143.7%, 92.1%, 253.4% 증가하였다.
주체별로는, 공공은 10,737세대로 77.7% 증가하였고, 이 중 공공임대물량은 총 4,653세대로 조사되었다.
반면, 민간은 28,032세대로 176.4% 증가한 것으로 집계되었다.
[4. 준공 실적]
금년 4월 주택 준공실적은 전국 40,864세대로서, 전년동월대비 35.5% 증가하였다.
수도권은 서울 마곡지구 대규모 준공 영향으로 13.4% 증가한 18,641세대로 조사되었다.
지방은 강원(춘천장학), 충북(진천음성혁신, 율량2지구), 경남(양산물금)지역을 중심으로 61.9% 증가한 22,223세대로 나타났다.
유형별로는, 아파트는 30,511세대로 70.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,353세대로 15.4% 감소한 것으로 나타났다.
주체별로는, 공공은 14,282세대로 196.0% 증가하였고, 민간은 26,582세대로 4.9% 증가하였다.