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- 제목5월 주택인?허가 5.7만호로 전년동월대비 36.8%증가
- 첨부파일150625(조간) 5월 주택인허가 5.7만호로 전년동월대비 36.8퍼센트 증가(주택정책과).pdf
- 작성일2015.06.29
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◈(인허가) 5월 5.7만호, 전년동월(4.2만호)대비 36.8% 증가
◈(착 공) 5월 5.5만호, 전년동월(3.7만호)대비 47.5% 증가
◈(분 양) 5월 5.9만호, 전년동월(3.9만호)대비 53.7% 증가
◈(준 공) 5월 2.8만호, 전년동월(4.1만호)대비 31.5% 감소
1. 인허가 실적
(종합) 5월 주택 인허가 실적은 전국 56,861호로 전년동월대비 36.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 27.8% 증가한 226,978호
신규 주택시장 호조에 따라, ‘15.1월 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.4월은 전년동월대비 20.2% 증가)대비 확대
(지역별) 수도권(28,748호)은 서울은 감소(전년동월대비 △41.1%)하였으나, 인천 및 경기 증가(각각 194.9%, 169.1%)로 전년동월대비 72.0% 증가
지방(28,113호)은 부산(사하)·경북(경산)·제주(제주첨단) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 13.2% 증가
* (부산) 3,348호, 102%, (경북) 4,702호, 87%, (제주) 1,896호, 354%
(단위 : 호)구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
전 국
56,861
226,978
41,552
177,536
36.8%
27.8%
수도권
28,748
118,649
16,714
73,771
72.0%
60.8%
(서울)
4,599
26,436
7,802
25,162
△41.1%
5.1%
(인천)
1,867
7,973
633
4,488
194.9%
77.7%
(경기)
22,282
84,240
8,279
44,121
169.1%
90.9%
지 방
28,113
108,329
24,838
103,765
13.2%
4.4%
(유형별) 아파트는 38,335호, 아파트 외 주택은 18,526호로 전년동월 대비 각각 49.8%, 16.1% 증가
(단위 : 호)
구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
계
56,861
226,978
41,552
177,536
36.8%
27.8%
유형별
아파트
38,335
144,548
25,595
109,998
49.8%
31.4%
아파트외
18,526
82,430
15,957
67,538
16.1%
22.0%
2. 착공 실적
(종합) 5월 주택 착공실적은 전국 54,854호로, 전년동월대비 47.5% 증가하였으며, 누계기준으로는 30.6% 증가한 223,219호
인허가 실적 증가에 따라 4월(5.8만호, 전년동월대비 20.3% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으며, 증가폭도 확대
(지역별) 수도권(30,445호)은 서울(27.3%), 인천(203.9%), 경기(110.9%) 모두 증가하여 전년동월대비 88.6% 증가
지방(24,409호)은 부산(기장)·충남(아산)·경북(구미) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 16.0% 증가
* (부산) 1,769호 73%, (충남) 3,247호, 58%, (경북) 5,359호, 308%
(단위 : 호)
구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
전 국
54,854
223,219
37,181
170,967
47.5%
30.6%
수도권
30,445
115,360
16,143
72,043
88.6%
60.1%
(서울)
6,446
25,293
5,062
21,788
27.3%
16.1%
(인천)
2,048
7,406
674
5,047
203.9%
46.7%
(경기)
21,951
82,661
10,407
45,208
110.9%
82.8%
지 방
24,409
107,859
21,038
98,924
16.0%
9.0%
(유형별) 아파트는 36,084호, 아파트 외 주택은 18,770호로 전년동월 대비 각각 73.9%, 14.2% 증가
구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
계
54,854
223,219
37,181
170,967
47.5%
30.6%
유형별
아파트
36,084
142,581
20,747
102,911
73.9%
38.5%
아파트외
18,770
80,638
16,434
68,056
14.2%
18.5%
3. 분양(승인) 실적
(종합) 5월 공동주택 분양실적은 전국 59,199호로 전년동월대비 53.7% 증가하였으며, 누계기준으로는 45.7% 증가한 172,022호
분양시장 성수기 진입 및 민간택지 분양가상한제 폐지로 ‘15.3월 이후 분양물량 증가세 지속
(지역별) 수도권(31,318호)은 인천(순감)은 감소하였으나, 서울 및 경기 증가(각각 239.6%, 52.5%)로 전년동월대비 49.7% 증가
지방(27,881호)은 대구·충남·경남 등에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 58.5% 증가
(단위 : 호)
구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
전 국
59,199
172,022
38,509
118,074
53.7%
45.7%
수도권
31,318
88,336
20,921
48,523
49.7%
82%
(서울)
2,367
13,505
697
14,343
239.6%
△5.8%
(인천)
0
6,127
1,244
4,024
순감
52.3%
(경기)
28,951
68,704
18,980
30,156
52.5%
127.8%
지 방
27,881
83,686
17,588
69,551
58.5%
20.3%
(유형별) 분양주택은 39,739호, 임대주택 18,195호로 전년동월 대비 각각 49.5%, 72.8% 증가
(단위 : 호)
구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
계
59,199
172,022
38,509
118,074
53.7%
45.7%
유형별
분양
39,739
125,672
26,583
81,694
49.5%
53.8%
임대
18,195
34,496
10,532
27,693
72.8%
24.6%
조합
1,265
11,854
1,394
8,687
△9.3%
36.5%
4. 준공(입주) 실적
(종합) 5월 주택 준공실적은 전국 27,763호로서, 전년동월대비 31.5% 감소하였으며, 누계기준으로는 8.9% 감소한 147,555호
전년동월대비 실적은 ‘14.5월 대규모로 아파트가 준공(서울마곡, 신내3, 김포풍무, 광주첨단2, 부산정관 등 5개 지구 10,868호)됨에 따라 크게 감소
(지역별) 수도권(12,006호)은 인천(4.1%)은 증가하였으나, 서울(△55.7%), 경기(△29.1%)는 감소하여 전년동월대비 40.0% 감소
지방(15,757호)은 대전·충북·전남 등은 증가하였으나, 부산·광주·경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 23.2% 감소
* (대전) 1,326호, 1537%, (충북) 1,765호, 184%, (전남) 1,550호, 66%
(단위 : 호)
구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
전 국
27,763
147,555
40,530
162,010
△31.5%
△8.9%
수도권
12,006
63,128
20,016
73,802
△40.0%
△14.5%
(서울)
4,186
24,464
9,440
35,445
△55.7%
△31.0%
(인천)
998
4,423
959
4,770
4.1%
△7.3%
(경기)
6,822
34,241
9,617
33,587
△29.1%
1.9%
지 방
15,757
84,427
20,514
88,208
△23.2%
△4.3%
(유형별) 아파트는 16,719호, 아파트 외 주택은 11,044호로 전년동월대비 각각 43.2%, 0.6% 감소
(단위 : 호)
구 분
2015
2014
증감율
5월
1˜5월
5월
1˜5월
전년동월비
전년동기비
계
27,763
147,555
40,530
162,010
△31.5%
△8.9%
유형별
아파트
16,719
87,016
29,420
106,699
△43.2%
△18.4%
아파트외
11,044
60,539
11,110
55,311
△0.6%
9.5%
【붙임1】’15.5월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’15.5월 주택 착공 실적
【붙임3】’15.5월 분양(승인)실적
【붙임4】’15.5월 주택 준공 실적