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청년 주택드림 디딤돌 대출 청년의 주거사다리 지원을 위해 청년 주택드림 통장으로 청약 당첨 시 주택구입자금을 대출해드립니다.
청년 주택드림 디딤돌 대출 청년의 주거사다리 지원을 위해 청년 주택드림 통장으로 청약 당첨 시 주택구입자금을 대출해드립니다.
청년 주택드림 디딤돌 대출
- 대출대상 입주자모집공고일 이전 보유한 청년 주택드림 통장으로 청약 당첨(청약 당첨시 만39세 이하)되어 해당 청년 주택드림 통장과 연계하여 디딤돌 대출을 신청하는 자
(단, 대출접수일 기준 1년 이상 가입 및 1천만원 이상 납입 요건 충족 필요)
미혼가구 연소득 7천만원, 신혼가구 부부합산 연소득 1억원 이하
'25년 기준 순자산가액 4.88억원 이하 무주택 세대주
- 대출금리 2.4% ~ 4.15%
- 대출한도 미혼 3억원, 신혼 4억원 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내. 단, 생애최초 주택구입자는 LTV 80% 적용하되, 수도권·규제지역 소재 주택 구입시 LTV 70% 적용)
- 대출기간 10년, 15년, 20년, 30년(연소득 4천만원 이하는 만기 40년 이용 가능)
(거치 1년 또는 비거치)
자주하는질문
총 61건의 게시물이 있습니다.
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답변☞ 대출 신청 시점에 당첨된 청년드림통장을 지속 보유하고 있어야 하며, 계약금 납입 목적에 한정하여 1회 인출은 가능합니다.
다만 중도 인출한 경우, 대출 신청시점에 1,000만원 이상 잔고가 확인되어야 합니다. -
답변☞ 종합저축에서 드림통장으로 전환가입한 경우, 기존 통장의 잔고는 대출요건 충족 판단시 최대 500만원까지 인정합니다.
다만, 청년우대형 종합저축에서 드림통장으로 전환된 경우는 청년 정책의 일관성 등을 고려하여 기존 잔고 모두 인정합니다.
아울러 청년도약계좌·청년희망적금, 군장병 내일적금 등 만기 일시납액을 드림통장으로 예치할 경우에는 최대 500만원까지 납입실적으로 인정합니다. -
답변☞ 청년 주택드림 청약통장은 청년의 자산형성과 내집마련 기회 지원이 목적이므로, 월 최대 100만원까지 꾸준히 납입하는 것이 원칙입니다.
통상 청약 당첨 후 입주까지 2~3년 이상 소요되어 대출 요건(1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입) 충족에 어려움이 없는 점을 감안하여 일시납 한 경우는 납입 실적으로 인정하지 않습니다.
단, 후분양 등으로 인해 월 100만원 납입만으로는 입주시점까지 1천만원 이상 납입 요건 충족이 어려운 경우에 한정하여, 부족분만큼 대출 신청 전 일시납한 경우는 예외적으로 허용합니다.
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 업무를 위탁하여 심사하고 있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탹은행으로 문의하시기 바랍니다. -
답변☞ 청약에 당첨된 후, 대출을 받아 거주하면서 결혼, 출산한 경우에 더욱 낮은 금리 혜택을 제공하기 위해 생애주기별 우대금리를 도입하였습니다.
따라서 대출을 받은 후, 결혼 또는 출산한 경우 우대금리 신청 가능하며, 대출 전에 결혼·출산한 경우까지 소급하여 우대금리를 적용할 수는 없습니다. -
답변☞ 청약에 당첨된 청년에게 분양가의 80%까지 지원하려는 목적이므로 수도권 신규분양 미등기 아파트*의 잔금대출(후취담보)도 지원합니다.
* 단, ①300세대 미만, ②재개발·재건축 사업 등은 기존과 동일하게 지원 대상이 아닙니다. -
답변☞ 전환원금 최대 500만원, 월 납입금액 최대 100만원 각각 인정 가능합니다.
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답변☞ 후분양 청약 당첨일 이후부터 가능합니다.
단, 후분양 청약당첨일부터 대출접수일까지 기간이 10개월 미만이어서 월 100만원 납입하는 경우 1천만원 납입요건 충족할 수 없는 경우에 한하여 일시납 인정합니다. -
답변☞ 매월 초일부터 말일까지의 납입금액 합계로 산정합니다.
예시 : 5월 중 20만원씩 5회 입금한 경우 100만원 월 납입실적 인정 -
답변일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF)을 가입하는 경우 LTV 산정 시 소액임차보증금을 공제하지 않습니다.
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 업무를 위탁하여 심사하고 있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다. -
답변☞ 출산 우대금리는 자녀 1명당 5년, 최대 15년 적용 가능하므로 최대 3명까지 우대금리 적용 가능합니다.
"최초출산(0.5%) + 추가출산(0.2%*2명) = 0.9%, 15년 이용 가능"