국토교통부(장관:유일호)는 ’15.7월(7.1∼7.31) 매매거래량은 110,675건으로 전년동월 대비 43.2%, 전월 대비 0.3% 증가하였으며, 7월 누적거래량은 721,471건으로 전년동기 대비 31.0% 증가하였다고 밝혔다.
* 7월 한달 거래량(만건): ('06)6.3→('11)7.3→('12)5.7→('13)4.0→('14)7.7→('15)11.1
* 7월 누적거래량(만건): ('06)47.7→('11)57.4→('12)40.1→('13)48.0→('14)55.1→('15)72.1
주택시장 회복 심리가 확산됨에 따라, 금년 3월 이후 매매거래량은 계속하여 10만 건을 상회하였고, 7월 한 달 및 누계 기준 모두 ‘06년 통계 집계를 시작한 이후 최대치를 기록하였다.
’15.7월 지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 72.7% 증가, 지방은 21.1% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 1˜7월 누적 거래량 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 47.6%, 지방은 17.4% 각각 증가하였다.
< '15.7월 주택매매거래량(신고일 기준) >
구 분 | '15.7월 | '15.6월 | '14.7월 | 증감률('15년 7월) | 누계(1˜7월) | |||
전월 比 | 전년동월比 | 3년 7월 평균거래량 | 거래량 | 전년 동기比 | ||||
전 국 | 110,675 | 110,383 | 77,286 | 0.3% | 43.2% | 57,898 | 721,471 | 31.0% |
수도권 | 57,105 | 57,227 | 33,065 | △0.2% | 72.7% | 22,942 | 367,052 | 47.6% |
서 울 | 21,382 | 20,691 | 10,621 | 3.3% | 101.3% | 6,996 | 132,164 | 64.8% |
(강남3구) | 2,940 | 3,133 | 1,575 | △6.2% | 86.7% | 960 | 19,500 | 57.2% |
지 방 | 53,570 | 53,156 | 44,221 | 0.8% | 21.1% | 34,955 | 354,419 | 17.4% |
주택 유형별 거래량은, 7월 한 달 전국적으로 전년동월 대비 아파트는 40.3%, 연립·다세대는 56.7%, 단독·다가구 주택은 41.7% 각각 증가하였으며, 1˜7월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 29.8%, 연립·다세대는 36.8%, 단독·다가구 주택은 30.3% 각각 증가하였다.
< '15.7월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比/전월比) >
구 분 | '15.7월 | '15.6월 | '14.7월 | 증감률('15년 7월) | 누계(1˜7월) | |||
전월 比 | 전년동월比 | 3년 7월 평균거래량 | 거래량 | 전년 동기比 | ||||
전체 | 110,675 | 110,383 | 77,286 | 0.3% | 43.2% | 57,898 | 721,471 | 31.0% |
아파트 | 74,112 | 72,178 | 52,832 | 2.7% | 40.3% | 38,547 | 498,773 | 29.8% |
연립· 다세대 | 19,900 | 21,053 | 12,697 | △5.5% | 56.7% | 10,160 | 125,865 | 36.8% |
단독· 다가구 | 16,663 | 17,152 | 11,757 | △2.9% | 41.7% | 9,191 | 96,833 | 30.3% |
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 상승세, 수도권 일반단지 강보합 등으로 나타나고 있다.
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.