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- 제목올해 상반기 전월세 거래량은 77.1만건으로 전년대비 2.7% 증가
- 첨부파일150713(조간) 15년 6월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).pdf
- 작성일2015.07.14
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국토교통부(장관: 유일호)는 올해 상반기 전월세 거래량은 771,332건으로 집계되었으며, 전년동기(751,328건) 대비 2.7% 증가하였다고 밝혔다.
6월(6.1∼6.30) 거래량은 125,674건으로, 전월 대비 8.0% 증가하였고, 전년동월 대비로는 12.0% 증가하였다.
올해 상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.4%로서, 전년동기(42.2%) 대비 1.2%p 증가하였으며, 6월 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.2%로서 전월 대비 1.6%p, 전년동월 대비 4.3%p 증가하였다.
(지역별) 상반기 수도권 거래량(508,467건)은 전년동기 대비 2.4% 증가, 지방(262,865건)은 3.1% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 수도권은 6.4% 증가(전년동월 대비 9.6% 증가), 지방은 11.2% 증가(전년동월 대비 17.1% 증가)하였다.
< '15. 6월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >
구 분
'15.6
'15.5
'14.6
증감률('15.6)
누계('15.1˜6)
전월比
전년동월比
거래량
전년동기比
전 국
125,674
116,387
112,205
8.0%
12.0%
771,332
2.7%
수도권
83,712
78,656
76,369
6.4%
9.6%
508,467
2.4%
서 울
40,657
38,880
36,919
4.6%
10.1%
256,380
5.3%
(강남3구)
7,703
7,065
5,984
9.0%
28.7%
47,931
11.7%
지 방
41,962
37,731
35,836
11.2%
17.1%
262,865
3.1%
(유형별) 전국의 상반기 아파트 거래량(348,901건)은 전년동기 대비 3.0% 증가, 아파트외 주택(422,431건)은 2.4% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 아파트는 7.5% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 8.4% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였다.
< '15.6월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >
구 분
아파트
누계('15.1˜6)
아파트 외 주택
누계('15.1˜6)
'15.6
전월比
전년
동월比
거래량
전년
동기比
'15.6
전월比
전년
동월比
거래량
전년
동기比
전 국
55,550
7.5%
12.0%
348,901
3.0%
70,124
8.4%
12.0%
422,431
2.4%
수도권
34,227
6.0%
8.8%
216,863
2.4%
49,485
6.7%
10.2%
291,604
2.5%
서 울
13,871
3.2%
11.8%
92,548
7.7%
26,786
5.3%
9.3%
163,832
4.0%
(강남3구)
3,574
10.5%
32.5%
24,474
13.3%
4,129
7.8%
25.6%
23,457
10.0%
지 방
21,323
10.0%
17.5%
132,038
4.1%
20,639
12.5%
16.6%
130,827
2.1%
(임차유형별) 전국의 상반기 전세 거래량(436,711건)은 전년동기 대비 0.6% 증가, 월세 거래량(334,621건)은 5.5% 증가하였으며, 6월 거래량 중 전세는 전월 대비 5.0% 증가(전년동월 대비 4.0% 증가)하였으며, 월세는 전월 대비 11.8% 증가(전년동월 대비 23.6% 증가) 하였다.
< '15.6월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건) >
구 분
'15.6월 거래량
증감률(전월비比/전년동월比)
누계('15.1˜6)
전세
월세
전세
월세
전세
전년
동기比
월세
전년
동기比
전 국
68,931
56,743
5.0%
/ 4.0%
11.8%
/ 23.6%
436,711
0.6%
334,621
5.5%
수도권
47,660
36,052
2.7%
/ 1.4%
11.8%
/ 22.7%
299,246
-0.3%
209,221
6.6%
서 울
22,327
18,330
0.4%
/ 1.3%
10.2%
/ 23.3%
144,899
1.9%
111,481
10.1%
(강남3구)
4,098
3,605
4.9%
/ 9.7%
14.2%
/ 60.4%
27,265
4.1%
20,666
23.6%
지 방
21,271
20,691
10.6%
/ 10.2%
11.8%
/ 25.2%
137,465
2.5%
125,400
3.8%
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·강남 개포 주공1(41.98㎡) : ('15.5,4층) 11,000만원 → ('15.6,3층) 11,000만원
·서초 반포 AID차관(72.51㎡) : ('15.5,3층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 35,000만원
·강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡) : ('15.5,10층) 24,000만원 → ('15.6,14층) 24,000만원
·경기 영통 황골마을주공1(59.99㎡) : ('15.5,15층) 19,000만원 → ('15.6,6층) 19,000만원
·경기 새터마을죽전힐스테이트(85㎡) : ('15.5,8층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 34,000만원
·세종 조치원죽림자이(84.66㎡) : ('15.5, 12층) 12,000만원 → ('15.6, 6층) 12,000만원
☞ '<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료' 참조전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.