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- 제목[2012.12.24(조간)]‘12. 11월 주택건설인허가 전년동월대비 2개월 연속 감소
- 첨부파일121224(조간) '12년 11월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp(붙임3)12.11월 주택 착공 및 준공실적.xls
- 작성일2012.12.26
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국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.12월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’12.12월 주택 매매거래량은 전국 108.5천건으로 전년동월대비 2.4% 증가하였고, 5년평균 대비로는 38.1% 증가하였다.
전년동월대비 거래량이 증가한 것은 ‘12년들어 처음이며, 월간 거래량도 ‘08.4월(113,599건) 이후 최고치이다.
* 전년동월比(%) : (’12.상반기)△31.4→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0→(12)+2.4
12월 거래량이 크게 증가한 것은 매수자들이 취득세 감면 종료(‘12.12.31) 이전에 거래를 앞당겼기 때문으로 파악된다.
< ’12년 월별 주택거래량 추이 > < 전년동월대비 증감률 추이 >
지역별로는 수도권 38.9천건, 지방 69.6천건으로 전년동월대비 수도권 2.5%, 지방 2.3% 각각 증가한 것으로 나타났다.
서울은 12,358건이 거래되어 비교적 거래량 증가폭(+9.7%) 크며, 강남3구는 큰 폭(+50.5%)으로 증가한 것으로 파악되었다.
< ’12.12월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분 ’12.12월p ’12.11월 ’11.12월 5년
(’07˜’11)
12월 평균증감률(’12.12월, %) 전월比 전년동월比 5년 12월
평균比전 국 108,482 72,050 105,975 78,552 50.6% 2.4% 38.1% 수도권 38,875 28,052 37,913 30,745 38.6% 2.5% 26.4% (서울) 12,358 8,972 11,265 10,088 37.7% 9.7% 22.5% (강남3구) 2,354 1,513 1,564 1,528 55.6% 50.5% 54.1% 지 방 69,607 43,998 68,062 47,808 58.2% 2.3% 45.6%
주택 유형별로 아파트는 81.2천건으로 전년동월대비 5.6% 증가 하였으나, 단독�다가구는 11.6천건, 다세대�연립은 15.6천건으로 전년동월대비 13.3%, 0.2% 각각 감소한 것으로 조사되었다.
< ’12.12월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분 전체 아파트 단독�다가구 다세대�연립 전 국 108,482 81,229 11,621 15,632 (2.4%) (5.6%) (△13.3%) (△0.2%) 수도권 38,875 26,959 2,823 9,093 (2.5%) (6.6%) (△12.1%) (△3.3%) 지 방 69,607 54,270 8,798 6,539 (2.3%) (5.1%) (△13.6%) (4.5%%) ※ ( ) : 전년동월대비 증감률
한편, ‘12년 연간 거래량은 전국 735.4천건(수도권 272.0천건)으로 전년대비 25.1% 감소한 것으로 나타났으며,
지역별로는 수도권의 감소폭(△27.1%)이 지방(△23.8%)의 감소폭을 소폭 상회하는 것으로 파악되었다.
< 연도별 주택 매매거래량 추이(천건) >
구분 ‘06 ‘07 ‘08 ‘09 ‘10 ‘11 ‘12 전국 1082.5 867.9 893.8 870.4 799.9 981.2 735.4 수도권 697.7 482.5 449.9 395.3 282.5 372.8 272.0 서울 263.6 159.4 147.0 138.0 88.7 114.3 83.3 지방 384.8 385.4 443.9 475.1 517.4 608.4 463.5 
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.