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재당첨제한 및 전매제한 주택청약 재당첨제한 및 전매제한 정보를 안내해 드립니다.

분양가상한제주택의 분양전환되는 임대주택 등의 재당첨제한(당첨일로 부터)

(2014.12.23 현재)

분양가상한제주택, 분양전환되는 임대주택 등의 재당첨제한(당첨일로 부터)(구분의 상세내용(수도권 과밀억제권역, 그 외 기타지역), 상세(전용면적 85㎡ 이하, 전용면적 85㎡ 초과))
구 분 전용면적 85㎡ 이하 전용면적 85㎡ 초과
수도권 과밀억제권역 5년 3년
그 외 기타지역 3년 1년
  • 재당첨제한 이란? 재당첨제한 적용주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자는 일정기간동안 다른 분양주택의 1.2순위 청약불가
  • 민영주택에 청약하는 경우 : 투기과열지구에서 공급하는 경우만 해당

분양가상한제주택의 전매제한(최초 계약 가능일로 부터)

  • 투기과열지구인 경우(현재 지정된 곳 없음)

    (2014.12.23 현재)

    분양가 상한제주택의 전매제한(최초 계약 가능일로부터) 투기과열지구인 경우 지역(지정기구 없음)과 전매제한기간(소유권이전등기 완료시까지 최대 5년)
    지역 전매제한 기간
    (지정지구 없음) 소유권이전등기 완료시까지(최대 5년)
  • 분양가상한제 적용주택인 경우
    분양가상한제 적용주택인 경우
    지역 전매제한 기간
    수도권 GB해제 공공택지(85㎡ 이하) 인근시세 70% 미만
    • 공공주택외 주택 3년
    • 공공주택 6년
    인근시세 70~85% 미만
    • 공공주택외 주택 2년
    • 공공주택 5년
    인근시세 85∼100% 미만
    • 공공주택외 주택 1년
    • 공공주택 4년
    인근시세 100% 이상
    • 공공주택외 주택 1년
    • 공공주택 3년
    수도권 그밖의 지역 공공택지 85㎡ 이하 1년(과밀억제권역 투기과열지구 5년)
    공공택지 85㎡ 초과 1년(투기과열지구 3년)
    민간택지 85㎡ 이하 6개월(투기과열지구 3년)
    민간택지 85㎡ 초과
    비수도권 공공택지 1년(투기과열지구 3년)
    민간택지 (투기과열지구 1년, 충청권 3년)
  • 주택공영개발지구내 분양가상한제 미적용 주택(현재 적용대상 없음)
    분양가 상한제주택의 전매제한(최초 계약 가능일로부터) 주택공영개발지구내 분양가상한제 미적용 주택(현재 적용대상 없음) 주택규모(전용면적 85㎡ 이하, 85㎡ 초과)과 전매제한 기간(85㎡ 이하 5년, 85㎡ 초과 3년)
    주택규모(전용면적) 전매제한 기간
    85㎡ 이하 5년
    85㎡ 초과 3년
    • * 수도권 : 서울특별시, 경기도, 인천광역시
    • * 충청권 : 대전광역시, 충청남도, 충청북도, 세종특별자치시
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